🔥 Горящий лот для себя или инвестиций — 15 июля 2026 г. в 15:12:01.314
🔥 Горящий лот для себя или инвестиций Нашёл участок, который реально стоит поставить на радар. 📍 Самарская область, Красноярский район, д. Висловка, ул. Спортивная, 45 🌳 Земельный участок — 1000 м² 🏡 Категория — земли населённых пунктов ✅ ВРИ — индивидуальная жилая застройка 🔢 Кадастровый номер: 63:26:0000000:3506 Почему обратил внимание? Я лично знаю этот коттеджный посёлок и сам осматривал участок. Посёлок развитый, есть основной сектор с асфальтом и освещением, и есть инвестиционная часть без асфальта. Этот участок находится именно в основном секторе. Плюс по участку почти готов забор по периметру: ленточный фундамент, столбы, отделка блоком. Осталось выполнить заполнение между столбами. По моим ощущениям, такой забор в текущем исполнении уже может стоить более 1 млн ₽, особенно с учётом того, что участок угловой. График снижения: 07.08 — 839 250 ₽ 15.08 — 755 325 ₽ 23.08 — 671 400 ₽ 31.08 — 587 475 ₽ 08.09 — 503 550 ₽ 16.09 — 419 625 ₽ Моя стратегия: Я бы смотрел вход на этапе 23 августа, когда цена будет 671 400 ₽, и был бы готов поставить примерно до 750 000 ₽. Почему? По моей оценке, сам участок в этом секторе может стоить около 1,5 млн ₽. А с учётом уже выполненного забора общая ценность объекта может быть примерно 2,5–3 млн ₽. То есть при покупке около 750 тыс. ₽ потенциальная валовая разница может быть очень интересной. Конечно, перед участием надо проверить документы, границы, ограничения, фактическое состояние забора и условия торгов. Но лот точно заслуживает внимания. Кому интересен участок для себя или под инвестицию — лучше думать заранее. До нужного этапа ещё есть время, но подготовку лучше не оставлять на последний день. 🌐 Лоты после первичного отбора: nrlot.torgi.me 🤖 Подбор и экспресс-анализ: NRlotBot 💬 Вопросы — в комментариях или NRlot.Chat 〽️ НИЖЕ РЫНКА