🔥 МАШИНО-МЕСТО В МОСКВЕ: 1,15 МЛН ₽ ПРОТИВ 3,3 МЛН ₽ В ОБЪЯВЛЕНИИ ПО СОСЕДСТВУ — 7 сентября 2026 г. в 15:34:00.590
🔥 МАШИНО-МЕСТО В МОСКВЕ: 1,15 МЛН ₽ ПРОТИВ 3,3 МЛН ₽ В ОБЪЯВЛЕНИИ ПО СОСЕДСТВУ Вот за такие лоты я и люблю периодически смотреть паркинги. 📍 Москва, ул. Ватутина, 9 🚘 машино-место 📐 14,9 м² 💰 старт торгов — 1 152 000 ₽ ссылка - https://nrlot.torgi.me/lot?id=1098976 Приём заявок: с 7 сентября до 9 октября Торги — 13 октября. Теперь открываем обычный рынок. В этом же ЖК сейчас выставлено машино-место площадью 14,7 м² за 3,3 млн ₽. В целом по улице Ватутина ЦИАН показывает среднюю цену предложения около 2,98 млн ₽. Получается: торги — 1,152 млн ₽ сопоставимое объявление — 3,3 млн ₽ На старте разница примерно 65%. Но! Это не означает, что мы нашли гарантированные два миллиона прибыли. Во-первых, 1,152 млн ₽ — стартовая цена, а аукцион идёт на повышение. Шаг — 57 600 ₽. Во-вторых, 3,3 млн ₽ — это цена предложения продавца, а не доказанная цена реальной сделки. Поэтому перед участием я бы проверил: 🔎 конкретное расположение места в паркинге; 📑 ЕГРН и ограничения; 💳 эксплуатационные платежи; 🚗 удобство въезда и размеры; 📊 реальные продажи аналогов; ⚠️ сколько похожих машино-мест одновременно выходит на рынок. Но как кандидат для дальнейшего разбора — лот мне нравится. Вопрос: до какой цены вы бы торговались за такое место? 1,3 млн? 1,5 млн? 2 млн? 🌐 Лоты после первичного отбора: nrlot.torgi.me 🤖 Подбор и экспресс-анализ: NRlotBot 💬 Вопросы — в комментариях или NRlot.Chat 〽️ НИЖЕ РЫНКА