📊 Один из самых актуальных вопросов: взнос на капитальный ремонт — 4 мая 2026 г. в 14:53:41.526
📊 Один из самых актуальных вопросов: взнос на капитальный ремонт Как рассчитать минимальный размер взноса? Это закреплено в нормативном документе Минстроя России — «Методические указания по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» (Приказ Минстроя России от 27.06.2016 № 454/пр). Однако регионы по-разному подходят к его утверждению. А самый чувствительный момент — это пересмотр взноса. Почему он неизбежен? Потому что мы наблюдаем высокий рост стоимости строительных материалов. Чтобы обеспечить полноценный и качественный капитальный ремонт, необходимо повышать и размер взноса. 🔍 Пример из Екатеринбурга В Свердловской области ситуация показательная: 2023 год: взнос составлял 10,51 руб. за кв.м. 2024 год: взнос вырос до 14,81 руб. за кв.м. Рост: более чем на 40% 📈 Казалось бы, резкое повышение должно было обвалить платежную дисциплину. Но благодаря активной разъяснительной работе и системному информированию собственников — собираемость не снизилась. Более того, совокупный объем денежных средств позволил выполнить обязательства краткосрочного плана капитального ремонта. 📐 Важная аналитика Рост стоимости строительных материалов опережает рост размера взноса на капитальный ремонт в 1,5 раза. Это создает серьезный вызов для всей системы. 💡 Цифровой инструмент от АРОКР На одном из мероприятий Ассоциации была презентована цифровая модель, которая позволяет: 🔹Просчитать экономический эффект от изменения минимального взноса 🔹Оценить динамику финансовой устойчивости региональной системы капремонта 🔹Смоделировать разные сценарии с учетом дифференциации взноса Работа проведена в рамках деятельности Экспертного совета АРОКР.