🏠 Управляющие компании обязаны обслуживать дом после капремонта — 2 сентября 2026 г. в 07:05:56.666

🏠 Управляющие компании обязаны обслуживать дом после капремонта   ⚠️Нередко собственники обращаются в Фонд капитального ремонта с просьбой устранить дефекты по гарантии. При этом в большинстве случаев претензии поступают спустя 3–4 года после завершения работ.   Что происходит при проверке?   Специалисты Фонда выезжают на объект и выясняют: примерно в 90 % ситуаций отремонтированные элементы дома (фасад, крыша, инженерные системы, подвал) всё это время оставались без должного ухода.   ❗️ Типичные примеры запущенного обслуживания:   - на крышах скапливается мусор, вода застаивается в желобах и просачивается на чердак; - систему горячего водоснабжения не регулируют и не проверяют — плановые осмотры не проводятся; - подвалы не проветривают, из‑за чего повышается влажность, появляется сырость и развивается грибок. К сожалению, такие ситуации — не редкость.   ❓В чём корень проблемы?   После окончания капремонта дом передают на дальнейшее обслуживание. По правилам, следить за состоянием объекта должна управляющая компания — в соответствии с рекомендациями и инструкциями подрядчика. Если УК отсутствует, обязанность по содержанию ложится на самих собственников.   ✅А как работает гарантия?   Гарантийный срок на выполненные работы составляет 5 лет с даты подписания акта приёмки. Но важно понимать: гарантия покрывает только дефекты, возникшие из‑за некачественно выполненных работ. Если же проблемы появились из‑за отсутствия регулярного обслуживания — это не гарантийный случай.   ❓Что стоит сделать собственникам:   - регулярно требовать от УК исполнения обязательств по содержанию дома; - при ненадлежащем исполнении или отказе управляющей компании — поднимать вопрос о возврате средств за неоказанные услуги. ❗️Помните: даже самый добротный капремонт быстро потеряет свой эффект без элементарного ухода. Крышу нужно очищать от мусора, инженерные системы — проверять, подвалы — проветривать. Всё это — зона ответственности управляющей компании. Не бойтесь контролировать её работу: это напрямую влияет на срок службы отремонтированных конструкций. #ФКРТО #капремонт72 #МКД #УК