Тренды 2026-2027 года в посуточном бизнесе — 5 мая 2026 г. в 12:00:01.278
Тренды 2026-2027 года в посуточном бизнесе 🤖 1. Al-ценообразование = +17,5% загрузки Al-система постоянно пересчитывает цену с учётом спроса, загрузки конкурентов, ближайших событий, сезона. Не нужно сидеть и мониторить всё вручную. Цена сама поднимается, когда много желающих, и опускается, когда квартира простаивает. К этому идут, потому что на одной-двух квартирах ещё можно крутиться руками. А когда объектов много - уследить за всеми факторами невозможно. 🏠 2. Управляющие компании Сейчас их доля в России около 30%. К 2027 году прогнозирую рост до 40-50%. Почему такой прогноз? Во-первых, 436-Ф3 от 30.11.2024 фактически заставляет апарт-отели работать через УК. Во-вторых, инвестиционные квартиры почти не появляются. В-третьих, операционные расходы постоянно растут. Одиночкам становится сложнее и сложнее. 🌎 3. Спрос уходит из столиц Владивосток и Хабаровск показывают индекс 280%. Калининград - все 537%. А города Поволжья вообще интересны тем, что там смешивается деловой и туристический трафик. Рынок расширяется туда, где раньше особо смотрели. Набирают популярность событийный и автотуризм. Гости готовы ехать за сотню километров и снимать квартиру на пару дней ради концертов/мероприятий/событий.