ВС РФ обязал суды проверять правомерность решений по самовольным постройкам — 11 июля 2026 г. в 03:45:23
ВС РФ обязал суды проверять правомерность решений по самовольным постройкам Президиум Верховного суда РФ утвердил обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством. Важный момент: суды должны проверять, насколько правомерно объекты отнесены к самовольным объектам. 🔸 Некоторые объекты не могут быть узаконены в принципе. Например, защищены земли сельхозназначения. Если кто-то незаконно сменит им категорию, переведет их в земли населенных пунктов и что-то там построит, это будут незаконные постройки. 🔸 Теперь местные власти не вправе применять внесудебную процедуру для сноса самовольных пристроек к многоквартирным домам. То есть своей властью сломать пристройку администрация не вправе: такие решения относятся только к компетенции судов. 🔸 Больше нельзя сносить здание, не решив судьбу людей, живущих в нем. 🔸 Если застройщик действовал добросовестно, но дом все равно оказался в статусе самовольной застройки, то он вправе требовать компенсацию. #Поможем_разобраться