Поэтапное строительство предложили сделать легитимным инструментом в Забайкалье для упр...
Поэтапное строительство предложили сделать легитимным инструментом в Забайкалье для упрощения работы над масштабными проектами. Такую идею озвучил на форуме «Строим Забайкалье» (6+) зампредседателя Контрольно-счётной палаты края Андрей Кефер, подводя итоги площадки о рисках в сфере строительства. Он отметил, что в ходе обсуждения на дискуссионной площадке, модератором которой он был, были сформированы несколько поручений для профильных ведомств региона. Администрации губернатора Забайкальского края или Минстрою поручили ввести должность ресурсного уполномоченного, который являлся бы связующим звеном между застройщиками и крупнейшими инфраструктурными компаниями. Министерству ЖКХ и Минстроительства — разработать комплексную схему инженерного обеспечения (КСИО) в Чите и опорных населённых пунктах. МинЖКХ и региональной службе по тарифам — во-первых, согласовать мероприятия инвестиционной программы ТГК-14 на 2027 год, позволяющей обеспечить разработку запертых тепловых мощностей, что даст возможность получить как минимум 220 Гкал дополнительной энергии для Центрального района Читы. Во-вторых, перейти от индивидуальных тарифов к комплексным инвестиционным программам, что так же обеспечит необходимые мощности для строящихся объектов. В-третьих, подготовить мероприятия по расконсервации Каштактского водозабора и обеспечения водой Центрального района города Читы для оперативного решения вопросов водоснабжения новых объектов. Министерству строительства — использовать механизмы дальневосточной концессии и государственно-частного партнёрства (ГЧП) для строительства новых объектов; ужесточить требования к инженерно-геологическим изысканиям на крупных и сложных объектах; подготовить предложения по кратному сокращению сроков согласования и получения разрешений на строительство. Министерству экономического развития — проработать мероприятия по подключению к дорожной инфраструктуре в программе поддержки малого и среднего предпринимательства. Заксобранию и АТР — выступить с инициативой включения раздела социальной концессии в 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», который является единственной возможностью для многих субъектов строить школы, детские сады и другие социальные учреждения. Заксобранию и Минстрою — предложить закрепить в законе ускоренную схему строительства по опыту форума «Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество» 2012 года. Он напомнил, что за четыре года до саммита на общую сумму порядка 700 млрд рублей было построено более 50 крупных объектов, среди которых мост на остров Русский, кампус ДВФУ и т.д. Такие темпы соответствуют китайским и советским. Обычный порядок строительства в России предусматривает сначала разработку полного пакета проектной документации (ПСД), затем — прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство. Только после этого можно начинать стройку. В случае со строительством перед АТЭС применили ускоренный, или поэтапный подход: сначала согласовывали общие архитектурно-планировочные решения и мощность объекта — без детальной документации. Затем застройщик сразу выходил на площадку и начинал строить. Параллельно проектировщики разрабатывали первый этап проекта, получали по нему положительное заключение экспертизы, и по этому этапу сразу начинали строительные работы. Затем проектировали второй этап, согласовывали, строили и так далее. — Опыт был колоссальнейший, но в основу законодательства он так и не лёг. Есть мнение, что стоит вернуться к этой практике и доработать существующее законодательство в этом ключе, — заключил Андрей Кефер. Источник https://zabrab75.ru Присоединяйтесь к нашему каналу