🏢 Квадрат за 182 тысячи: новостройки в Забайкалье стали на 45% дороже вторички, а объё...
🏢 Квадрат за 182 тысячи: новостройки в Забайкалье стали на 45% дороже вторички, а объёмы ввода жилья рухнули почти на треть Редакция ZAB.RU запускает большой спецпроект «Квадратный метр: новостройки Забайкалья», где без рекламы и иллюзий разбирает реальное положение дел на стройплощадках края. Главные тренды и скрытые риски рынка: ▪️ Ценовая пропасть. Разрыв между «первичкой» (в среднем 182,2 тыс. руб./кв. м) и готовым жильём (125,6 тыс. руб./кв. м) достиг шокирующих 57 тысяч рублей с каждого метра. Переплата за новую типовую квартиру в 50 квадратов доходит до 2,8 миллиона. ▪️ Ипотека для избранных. Число выданных кредитов упало на 18%, а средний чек дольщика вырос до 5,8 млн рублей. Покупателей становится меньше, а долги на них вешают всё больше. ▪️ Срыв сроков и спад ввода. Ввод жилья в регионе просел сразу на 29,8%, а у 5% строящихся объемов уже зафиксированы переносы и корректировки дат сдачи. Какие существуют возможные риски для покупателей? Источник ZAB.RU