«Мой будущий муж считает, что брачный договор — это признак меркантильности» — 8 июня 2026 г. в 05:47:29.100
«Мой будущий муж считает, что брачный договор — это признак меркантильности» В редакцию журнала «Петербургский нотариус» обратилась читательница: Лада собирается замуж и хочет продать свою квартиру, чтобы купить новую, побольше. Для этого она планирует оформить ипотеку. А вопрос у Лады такой: «Как оформить покупку новой квартиры, чтобы в случае развода и раздела имущества она принадлежала только мне? Не хотелось бы прибегать к брачному договору, так как мой будущий муж считает, что брачный договор — это признак меркантильности». Нотариус Анна Таволжанская объяснила: если купить квартиру до заключения брака, она не будет считаться общим имуществом, даже несмотря на то, что кредит Лада будет выплачивать уже после заключения брака. Но есть нюанс. «Так как все доходы супругов в браке считаются общими, в отсутствие брачного договора получится, что на погашение кредита вы направляете ваши общие с мужем средства. В такой ситуации в случае раздела имущества ваш супруг не сможет претендовать на долю в новой квартире, но будет иметь право требовать выплаты ему компенсации части тех денег, которые были в период брака потрачены на исполнение ваших обязательств по кредитному договору», — отметила Анна Таволжанская. Если купить квартиру в браке, она будет находиться в общей собственности супругов — как и кредитные деньги, направленные на покупку жилья. Поэтому в случае раздела имущества муж будет иметь право претендовать на долю квартиры. «Если вы сможете доказать суду, что часть денег, потраченных на покупку этой квартиры, была получена от продажи добрачной квартиры, то, вероятнее всего, доля вашего супруга в новой квартире будет определена судом в размере меньшем, чем ½. Таким образом, без заключения брачного договора при разделе имущества вы не сможете полностью защитить себя от имущественных претензий супруга», — подытожила нотариус. А бояться заключения брачного договора не стоит. Это не признак меркантильности, не предвестник расставания — это способ решить имущественные вопросы, позаботиться друг о друге и предотвратить конфликты. Подробнее о брачном договоре — здесь. 📷 freepik Подписывайтесь на Нотариальную палату Санкт-Петербурга в МАХ