Договор ренты позволяет получить финансовую поддержку в обмен на недвижимость и сохрани...
Договор ренты позволяет получить финансовую поддержку в обмен на недвижимость и сохранить крышу над головой. Разъясним нюансы заключения такой сделки. Согласно ст. 583 ГК РФ, по договору ренты получатель ренты передает плательщику в собственность имущество (в том числе жилую недвижимость), а плательщик обязуется периодически выплачивать ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на содержание получателя в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению. Такое соглашение в ряде случаев может быть хорошей альтернативой завещанию или дарению. Право собственности на квартиру сразу переходит к плательщику, но получатель ренты может остаться в ней жить. При этом на объект недвижимости накладывается обременение, которое регистрируется в ЕГРН. А значит, продать жилье или как-то иначе распорядиться им без согласия прежнего хозяина, пока он жив, не получится. Нотариус, удостоверяющий договор, устанавливает личности сторон, убеждается в их дееспособности, проводит правовую экспертизу объекта недвижимости и представленных документов, наличие необходимых согласий и т. д. Перед подписанием договора, он убедится, что стороны действуют по собственной воле, а не под давлением, понимают суть сделки и ее правовые последствия. Также нотариус поможет составить устраивающий обе стороны и юридически грамотный договор, прописав в нем все права и обязанности участников. Подробно читайте на сайте ФНП по ссылке: https://notariat.ru/ru-ru/news/protiv-odinokoj-starosti-pyat-vazhnyh-voprosov-o-dogovore-renty-2609