Спросите эксперта: «Экономика кольцевого строительства и BIM» — часть 2 — 10 июня 2026 г. в 15:00:08.007
Спросите эксперта: «Экономика кольцевого строительства и BIM» — часть 2 Существуют ли уже надежные показатели или модели экономической эффективности по сравнению с традиционным строительством? Да, например, мы работаем с такими хорошо зарекомендовавшими себя методами, как расчет стоимости жизненного цикла (LCC) и оценка жизненного цикла (LCA), которые все чаще подтверждаются реальными рыночными данными. В тесном сотрудничестве со строительными компаниями и строительными платформами мы анализируем различные варианты на протяжении всего жизненного цикла здания. Например, мы можем сравнить затраты на внутреннюю отделку, демонтаж и утилизацию с затратами на техническое обслуживание, демонтаж с последующим повторным использованием или продажей. Такой целостный подход позволяет провести надежную экономическую оценку по сравнению с традиционным строительством. Какую роль играют BIM и/или цифровые паспорта материалов в экономической оценке решений по демонтажу, повторному использованию или инвестициям? BIM меняет правила игры. С помощью информационного моделирования зданий мы можем создавать цифровые копии на этапе планирования, которые учитывают все материальные потоки, воздействие на окружающую среду и потенциал будущей реконструкции. В сочетании с паспортами материалов здание становится “прозрачным хранилищем сырья”. Для инвесторов это означает предсказуемую остаточную стоимость, более низкий риск демонтажа, более высокий рейтинг ESG и явное конкурентное преимущество. Таким образом, BIM предоставляет новую экономическую информацию о жизненном цикле недвижимости. В ATP у нас есть подходящий стандарт BIM, который постоянно разрабатывается, чтобы мы могли проводить экологические и циклические оценки с его помощью. И как сертификаты способствуют оптимизации экономики? Сертификаты, такие как ÖGNI/DGNB или BREEAM, больше не являются просто маркетинговым инструментом. Они все чаще становятся необходимым условием для доступа к финансированию, особенно в секторе "зеленых" финансов, и способствуют соблюдению таксономии ЕС. Принимая во внимание затраты на жизненный цикл, квоты на переработку и потенциал демонтажа в критериях сертификации, создаются новые критерии экономической устойчивости. Те, кто планирует и строит с учетом сертификации, часто могут воспользоваться более выгодными условиями финансирования и занять более выгодное положение на инвестиционном рынке. Кроме того, DGNB недавно опубликовал информацию о том, что те, кто с самого начала проекта уделяет внимание экологичности, не обязательно строят дороже. продолжение следует… Источник #международная_панорама_тим ✅ НОТИМ в MAX