📈 Цены на новостройки в Подмосковье растут быстрее инфляции. — 13 сентября 2026 г. в 17:06:48.790
📈 Цены на новостройки в Подмосковье растут быстрее инфляции. В августе 2026 года средняя цена «квадрата» в квартирах составила 228,2 тыс. руб. (+15% за год), в апартаментах — 261,3 тыс. руб. (+16% за год). Росту цен способствует стабильный спрос на семейную ипотеку (две трети сделок). В области лимиту 12 млн руб. под 6% соответствуют 28 тыс. квартир, в Москве с Новой Москвой — лишь 2 тыс. (в 14 раз меньше). Сохраняется и переток покупателей из Москвы в Подмосковье из-за ценового разрыва: «квадрат» в области (228,7 тыс. руб.) почти на треть дешевле, чем в Новой Москве (332 тыс. руб.). Рынок в цифрах (август 2026): 🔹Предложение: 41,4 тыс. лотов в 232 проектах (−2% за месяц, −17% за год). 🔹Сделки: 3,4 тыс. ДДУ (−12% за месяц, −3% за год). 🔹Доля ипотеки — 68%, средняя рыночная ставка — 18,7%. 🏆Лидеры по сделкам: Красногорск (16%), Ленинский (14%), Пушкинский (11%). Вывод аналитиков: спрос стабилен и опережает девелоперскую активность, небольшое снижение сделок связано с ужесточением семейной ипотеки и сужением выбора. Тренд на переток покупателей из Москвы в область сохраняется. Новая Москва тут ➡️ @tinao_top