🏢 Новая Москва вошла в топ-10 также рейтинга по спросу на малогабаритные квартиры. — 31 августа 2026 г. в 10:19:28.583
🏢 Новая Москва вошла в топ-10 также рейтинга по спросу на малогабаритные квартиры. Разработана пилотная методология рейтинга регионов на основе ежегодного анализа демографии, миграции, насыщенности рынка студиями и однокомнатными квартирами, а также скорости реализации новостроек. Каждый город оценивался по стобалльной шкале. Лидером стала Старая Москва — за счёт миграции, малых домохозяйств и нехватки компактного жилья. Казань и Екатеринбург вошли в топ-3 благодаря стабильному спросу и умеренной доле микроформата. Санкт-Петербург уступил тройке из-за перенасыщенности малыми лотами. Нижний Новгород отмечен риском дефицита нового предложения через 3 года. Новая Москва сдерживается объёмами строительства и смещением спроса в сторону семейного жилья. Ростов-на-Дону попал в десятку за счёт миграции и низкого входного порога. Новосибирск укрепил позиции популярностью малых квартир и статусом регионального центра. Краснодар теряет баллы из-за избытка предложения и падения инвестиционного спроса. Пермь замыкает топ-10 как сбалансированный рынок без перегрева. Слабое внимание к квартирам до 33 кв. м зафиксировано в Уфе, Воронеже, Челябинске, Самаре, Омске и Волгограде — из-за отрицательной демографии, слабой миграции или навеса предложения. Доля малогабаритных квартир в строящемся жилье по РФ — около 19%, но в Петербурге достигает 40%. На фоне высокой ключевой ставки покупатели ориентируются на итоговую цену и платеж, а застройщики снижают площадь, сохраняя выручку за счёт роста цены за квадратный метр. Подпишись ➡️ @tinao_top