📈 Средняя цена квадратного метра в новостройках Новой Москвы за год увеличилась на 16%...
📈 Средняя цена квадратного метра в новостройках Новой Москвы за год увеличилась на 16% и достигла 337,8 тыс. рублей. Согласно опубликованным данным, по итогам III квартала 2026 года стоимость «квадрата» в квартирах и апартаментах составила 337,8 тыс. рублей, что на 2% выше показателя предыдущего квартала и на 16% больше, чем годом ранее. Средневзвешенная цена квартир зафиксирована на уровне 339,1 тыс. рублей за кв. м (+2% за квартал, +17% за год), тогда как апартаменты подешевели до 281,4 тыс. рублей за кв. м (-8% за квартал, -5% за год). Аналитики отмечают, что за отчётный период было зарегистрировано 3,5 тыс. договоров долевого участия — на 27% больше, чем кварталом ранее, однако на 38% меньше в годовом сопоставлении. В структуре предложения по типологии прослеживается тенденция к уменьшению доли наиболее доступных форматов, которые подпадают под ограничения семейной ипотеки. Так, доля студий сократилась до 9,5% (-1,5 п. п. за квартал), а однокомнатных квартир — до 35,5% (-3,5 п. п.). В то же время увеличилась доля двухкомнатных лотов (34%, +0,6 п. п.) и трёхкомнатных (19,7%, +3,6 п. п.). Доля сделок с использованием ипотеки в III квартале достигла 77%, что на 4 п. п. больше, чем в предыдущем квартале, и на 7 п. п. выше уровня годичной давности. Средняя ставка по рыночной ипотеке за квартал снизилась на 0,6 п. п. — до 18,7%. Подпишись ➡️ @tinao_top