Кузнецова, 84 - пустырь на 20 тысяч «квадратов» может стать «Двором дружбы»
Кузнецова, 84 - пустырь на 20 тысяч «квадратов» может стать «Двором дружбы» Пришло обращение от жителей Адмирала Кузнецова, 84. Уж сколько сюжетов про этот дом мы сделали в «Сталкере» - не сосчитать. Жители несколько лет пытались сменить управляющую компанию. Дома-«крейсеры» с десятью и больше подъездами всегда были лакомым куском для УК, и отпускать их просто так никто не хотел. Где-то в таких историях неожиданно горели машины. Здесь, слава богу, обошлось, но сменить УК жителям удалось только через суды, ГЖИ и бесконечные обращения. Сейчас дом под управлением «Технических решений» — и жители этой компанией, что редкость, реально довольны. ► Проблема, с которой обратились ко мне жители, бюджету дома и УК не по карману. Это даже не проблема. Это классная идея благоустройства, которая в случае успеха может превратить серый пустырь в настоящее украшение микрорайона и сделать его новой точкой притяжения. Перед домом — большой пустырь. Раньше там были гаражи, их снесли как незаконные. Сейчас там хаотичная парковка. Суммарная площадь - около 20 тысяч квадратных метров. Большая часть оформлена как придомовая, ещё 2 тысячи - «для благоустройства и проездов», и около сотки занимает платная стоянка. К ней много вопросов - компания-арендатор числится резидентом Свободного порта и взяла землю под инвестпроект. Проект, насколько видно, не реализован, а это прямое основание для расторжения договора аренды. Депутатский запрос в УМС я уже направил. Что предлагают жители? Сделать на этом месте настоящий «Двор дружбы». Не просто лавочки и дорожки, а полноценное функциональное пространство: парковки, зоны отдыха, спортивные площадки для разных возрастов. Детские площадки у дома есть, но они для малышей. А что делать подросткам? Для них жители хотят, например, роллердром. ► Есть даже готовые рендеры - проект подготовили студенты кафедры архитектуры ДВФУ. С опросами жителей, эскизами, функциональным зонированием. Это не финальный вариант, а лишь одно из предложений, но вполне достойное. Проблема одна – деньги. Проект ТОС такое не осилит. Краевая программа «Твой проект» ограничена 3 миллионами - тоже мало. Альтернатива — федеральная программа «Формирование комфортной городской среды». Направлю запрос, нужно понять алгоритм. Есть и третий путь - меценат. Договориться на определённых условиях: часть участка отдать под многоуровневую парковку с социальными объектами, а взамен инвестор за свой счёт благоустроит всё остальное и точно по утвержденному жителями проекту. Вариант вполне рабочий, потому что учтены интересы всех - и водителей, которые вечно ищут, где встать, и пешеходов, и подростков. Что думаете? Хотели бы, чтобы у Кузнецова, 84 появилось такое пространство? Сделает такой проект район по-настоящему комфортным? ________________________ Дмитрий Новиков - политик, журналист, бизнесмен