🧾 «Откуда 5% НДС в квитанции?»: жители Михайловки просят главу города разобраться с пл...
🧾 «Откуда 5% НДС в квитанции?»: жители Михайловки просят главу города разобраться с платежками от УК «ДУ 1» В нашу редакцию обратились жильцы дома, который в конце сентября вернули в управление УК «ДУ 1». Получив свежие платежки (всего за шесть дней — с 18 по 23 сентября), собственники с surprise обнаружили новую строчку — НДС 5%. За несколько дней сумма уже оказалась ощутимой, а за полный месяц обещает вырасти ещё больше. Жители задаются справедливым вопросом: на каком основании управляющая компания добавила этот налог в счета и до каких пор городские УК будут вводить подобные «новшества» без согласования с собственниками? 🔍 Что говорит закон и насколько это легально? Изменения в налоговом законодательстве (НДС на УСН): Согласно Налоговому кодексу РФ, управляющие компании на упрощенной системе налогообложения (УСН) стали плательщиками НДС (в том числе по пониженной ставке 5%). Однако коммунальные услуги и услуги по содержанию/ремонту общего имущества, выполняемые привлеченными подрядчиками, освобождены от НДС (пп. 29 и 30 п. 3 ст. 149 НК РФ). Можно ли взимать НДС сверху утвержденного тарифа? Нет. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается либо решением общего собрания собственников, либо муниципальным тарифом. Управляющая компания не имеет права в одностороннем порядке накручивать НДС сверху этой ставки без проведения общего собрания собственников или официального перерасчета размера платы. 💡 Что делать жильцам прямо сейчас: Направить письменную претензию в УК «ДУ 1»: Запросить официальное письменное разъяснение и правовое обоснование появления строки «НДС 5%» в квитанции, а также требовать проведения перерасчета. Подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) Волгоградской области: Направить обращение (можно через ГИС ЖКХ) с приложенной копией платежки для проверки правомерности применения налога и начисления платы. Обратиться в прокуратуру и Госжилнадзор: Если УК откажется производить перерасчет, надзорные органы обязаны провести проверку и вынести предписание. Вопрос адресован администрации городского округа и лично главе Юрию Кокину: планирует ли муниципальный контроль взять на проверку работу УК «ДУ 1» и защитить права жильцов от необоснованных начислений?