🤨 Тепло нельзя считать по подвалу — 21 июля 2026 г. в 17:15:00.645
🤨 Тепло нельзя считать по подвалу Конституционный суд России разобрал ситуацию, которая на первый взгляд выглядит технической, а на деле может серьёзно ударить по квитанциям 👇 В двух многоквартирных домах индивидуальные теплосчётчики стояли не в квартирах, а в нежилых помещениях — в паркинге и подвале. Теплоснабжающие организации использовали их показания как ориентир для расчёта отопления по всему дому. Проблема в том, что паркинг и подвал обычно отапливаются слабее квартир. Счётчики там показывали меньший расход тепла, а разница между ними и общедомовым прибором учёта фактически уходила в общедомовые нужды. В итоге собственники получили резко завышенные начисления за отопление. КС РФ не стал признавать сами нормы Правил № 354 неконституционными, но дал важное разъяснение: нельзя механически использовать показания счётчиков в слабо отапливаемых нежилых помещениях как базу для расчёта платы в квартирах. Такой подход искажает реальное потребление и несправедливо распределяет расходы между собственниками. До появления специального порядка расчёта в таких домах плата за отопление в помещениях без счётчиков должна определяться иначе — исходя из площади и разницы между показаниями общедомового и индивидуальных приборов. Для жителей вывод простой: если в доме есть общедомовой теплосчётчик, а индивидуальные приборы стоят только в паркинге, подвале или другом нежилом помещении, завышенные ОДН по отоплению — повод внимательно проверить расчёт. Иногда лишние суммы в квитанции появляются не из-за «дорогого тепла», а из-за неправильной формулы 🙃 ➡️ Мы в MAX | Telegram | ОК | VK | Сайт | TG-чат