⚡️ Паспорт готовности, плата за содержание и аварийка: что разъяснил Минстрой — 3 августа 2026 г. в 22:01:00.501
⚡️ Паспорт готовности, плата за содержание и аварийка: что разъяснил Минстрой С 1 сентября 2026 года паспорт готовности дома к отопительному сезону становится лицензионным требованием для управляющих организаций и ТСЖ. Минстрой напомнил: документ должны выдать в течение пяти рабочих дней после подписания акта оценки готовности 👇 Если паспорта нет, это уже нарушение лицензионных требований. А если выяснится, что в доме не провели гидравлические испытания, промывку и регулировку системы отопления, нарушение могут признать грубым — вплоть до риска исключения дома из реестра лицензий. В том же письме Минстрой ещё раз зафиксировал несколько важных для собственников правил: 1. Плата за содержание жилья не может расти по желанию УК. Размер утверждает общее собрание, и он должен соответствовать объёму и качеству работ. Односторонне изменить тариф управляющая организация не вправе. Индексация допустима только тогда, когда её порядок и показатели заранее прописаны в договоре управления. 2. Совет дома имеет право контролировать качество работ. Председатель может подписывать акты приёмки, если такие полномочия ему дало собрание собственников. Кроме того, управляющая организация обязана ежегодно отчитываться перед жителями и размещать отчёт в ГИС ЖКХ. 3. Аварийно-диспетчерская служба уже оплачивается жителями. Расходы на АДС входят в плату за содержание жилья и распределяются между собственниками пропорционально площади помещений. Поэтому ответ «это отдельная услуга» или попытка выставить дополнительный счёт требуют проверки. Осенью стоит спрашивать не только «дали ли тепло», но и получил ли дом паспорт готовности, какие работы реально выполнили, кто их принял и где опубликован отчёт УК. Чем ближе отопительный сезон, тем меньше должно оставаться ответов в стиле «всё готово на бумаге» 💯 ➡️ Мы в MAX | Telegram | ОК | VK | Сайт | TG-чат