🥲 Так жить нельзя (ч.1) — 28 июля 2026 г. в 15:57:10.901
🥲 Так жить нельзя (ч.1) Максимальная высотность в Новороссийске ограничена 24–25 этажами, что по строительным стандартам составляет примерно 75–78 метров. Из-за высокой сейсмической активности региона и ветров в городе не строят классические небоскребы, поэтому самые высокие здания города - ЖК. Города с гораздо большим населением, держат лимит для жилых кварталов в 37 метров. Некоторые города держат планку еще ниже - до 25–30 метров. Более того, там действует жесткое правило: инфраструктура создается ДО или одновременно с жильем. Если девелопер хочет построить высокоплотный квартал (например, башни по 20–25 этажей), муниципалитет рассчитывает нагрузку на сеть. Девелопера обязуют либо за свой счет построить детский сад и разбить общественный парк, либо заплатить инфраструктурный сбор, на который город нанимает подрядчиков для инфраструктуры еще до того, как заедут первые жильцы. Проблему эту признали. Дальше мы попробуем рассказать, как бы мог выглядеть Южный район. #новороссийск #чернаячайка ℹ @chernayachayka @nvrsk_new