Каким способом лучше покупать квартиру? — 12 июня 2026 г. в 09:06:05.159
Каким способом лучше покупать квартиру? Сейчас их стало столько, что не разберёшься. Расскажу кому что подходит и в чём принципиальная разница. Чек-лист от меня. 1. Рассрочка Когда платите напрямую застройщику частями — без банков, без процентов (или с минимальным процентом). ✔️ Пойдёт тем, у кого есть часть суммы сейчас, но нет полной. Например, копите деньги на вкладе или ждёте продажу другой квартиры. ✔️ Кто не готов/не хочет/не может связываться с ипотекой ✔️ Инвесторам под перепродажу после сдачи 2. Субсидированная ипотека Застройщик сам договаривается с банком и предлагает сниженный процент. Как пример, ставка 0.1% на 2 года. ✔️ Кто хочет низкий ежемесячный платёж на долгий срок. ✔️ Кому не подходит льготная ипотека. 3. Траншевая ипотека Вы платите очень символическую сумму, так как деньги от банка застройщику приходят не все сразу, а частями. Но таких вариантов немного. ✔️ Идеально, если сейчас вы платите аренду и не хотите тянуть двойную нагрузку. ✔️ Основной платёж начнётся ближе к сдаче. А это может быть через 1-3 года. 4. Семейная ипотека Если есть вариант её реализовать, это будет лучшим решением на рынке. На днях, кстати, Марат Хуснуллин озвучил, что точно будет после 1 июля: • Дифференциация ставок от кол-ва детей • Увеличение лимитов в каких-то регионах • Упор на поддержку ИЖС Одно понятно точно — ставки будут зависеть от количества детей. Многодетным — скорее всего плюс. А вот семьям с одним ребёнком рекомендую действовать уже сейчас, пока ещё ставка 6%. Времени очень мало, правда. Универсальной и «лучшей» нет. Всё зависит только от вашей ситуации — дохода, первоначального взноса, состава семьи, целей на квартиру. Одну и ту же квартиру для двух разных людей может быть выгодно купить совершенно разными способами. Пишите мне слово "условия" и я вам отправлю расчёт под ваш запрос и вашу ситуацию. #Недвижимость #Новороссийск #ЖизньУМОРЯ #КвартираУМоря 📞 +79034494647 Сергей 🔗 Наш сайт 🎁