Захват земли, как в 90-е: администрация Новороссийска заступилась за бизнес — 29 июля 2026 г. в 06:33:45.267
Захват земли, как в 90-е: администрация Новороссийска заступилась за бизнес Представьте: вы на законных основаниях построили объект бизнеса, спокойно занимаетесь торговлей, предоставляете услуги населению , платите налоги. Как вдруг появляется некоторое лицо, которое говорит: тут все мое, покупатели не имеют права ходить в ваш магазин по моей земле… Думаете, сюжет для фильма про лихие 90-е? Отнюдь, суровая реальность, с которой столкнулся малый бизнес Новороссийска. - В 2014 году я построил здание возле участка дороги общего пользования. Благоустроил, как положено, чтобы горожанам было удобно ходить, спокойно я и мои коллеги вели бизнес. А в 2024 году некоторое лицо поставило ограждения ко входу в магазин, сообщив, что участок земли принадлежит ему с 2015 года, - рассказывает бизнесмен из Новороссийска Сергей Дмитриевич. Безусловно, такие препятствия терпеть предприниматель не стал – сразу же вызвал полицию. После этого было написано заявление в прокуратуру. - Мы были в шоке: как земля общего пользования, которая была таковой еще со времен СССР могла перейти в частные руки? Когда я стал бороться за свои права, дама, в чьем владении де-юре оказался участок, начала вставлять мне палки в колеса – подала иск, дескать, я «влез» пешеходной дорожкой и лестницей на ее частное землевладение на 40 и 20 см соответственно. Позднее сотрудниками прокуратуры было установлено, что участок попал в частные руки незаконно, а администрация Новороссийска инициировала иск в суд, - пояснил Сергей Дмитриевич. Третьим лицом по делу привлечено Управление Росреестра по Краснодарскому краю. В исковом заявлении указано: участок площадью 1387 кв. м всегда являлся дорогой общего пользования, через который осуществлялась деятельность и доступ к смежным участкам и предприятиям. По версии администрации, в ходе проверки прокуратуры было установлено, что участок был сформирован с нарушением земельного законодательства, а формирование спорного участка произошло без согласования с мэрией. Кроме того, при постановке участка на кадастровый учет были нарушены требования земельного и кадастрового законодательства. Администрация в исковом заявлении обращается к суду с просьбой запретить любые регистрационные действия с участком до окончания судебного разбирательства, истребовать земельный участок из незаконного владения, признать право собственности на участок за муниципальным образованием город Новороссийск, а также аннулировать запись о праве собственности ответчика и зарегистрировать право собственности за администрацией. Первое заседание по делу прошло в Приморском районном суде 16 июля. По словам бизнесмена, по итогам заседания суд удовлетворил ходатайство администрации о назначении специальной экспертизы, также будут затребованы необходимые для восстановления справедливости документы. Сергей Дмитриевич настроен на справедливое, по его мнению, решение суда, но отмечает – он намерен идти до конца. - Если будет необходимо – пойдем до Верховного суда. Если каждый будет так присваивать участки земли и мешать развитию бизнеса – что мы получим в итоге? Так быть не должно! – заключил предприниматель. "Блокнот" будет следить за ситуацией.