В Новоселье появится еще один жилой квартал
В Новоселье появится еще один жилой квартал На месте несостоявшегося ТРЦ «Мега Новоселье» построят большой квартал на 250 тыс. кв. м продаваемого жилья, а также офисы, торгово-досуговые и социальные объекты. Архитектурный облик будущего микрорайона разрабатывает студия «Интерколумниум» Евгения Подгорнова, победившая на конкурсе. Конкурс на лучшую архитектурную концепцию и объемно-пространственное решение территории организовал собственник земли – АО «СевНИИГиМ» вместе с комитетом градостроительной политики Ленобласти. Территория площадью 40,5 га ограничена КАД, планируемой кольцевой дорогой вокруг Петербурга, Красносельским шоссе, Невской улицей и Питерским проспектом. Пока там незастроенное поле. Архитекторам нужно было разработать два варианта функционального зонирования, различающихся компоновкой ядра объектов образования и композицией генплана. В обязательные параметры вошли: не менее 250 тыс. кв. м продаваемой площади жилья, 25 тыс. кв. м коммерческих помещений, школа на 1050 мест, детский сад на 360 мест. Ну и плюс парковки, проезды и пр. Предполагалось, что 70% застройки составят здания до 12 этажей, остальные 30% могут приходиться на высотные доминанты. На днях архитектурное бюро «А.Лен» Сергея Орешкина опубликовало на своем сайте рендеры и описание своего проекта, представленные на конкурс. Судя по ним, оба предложенных варианта предполагали доминанты до 21 этажа. Квартал рассчитан на 7 тыс. жителей, для которых предусмотрено 2880 машино-мест в закрытых гаражах и открытых стоянках. Однако лучшей признана концепция студии «Интерколумниум» Евгения Подгорнова. В его проекте также есть высотные доминанты. Как рассказали в пресс-службе вице-губернатора Ленобласти Евгения Барановского, сейчас заказчик совместно с архитекторами дорабатывает концепцию, чтобы привести ее в соответствие с градостроительными нормативами. Предполагается, что максимальная высота доминант составит 16 этажей. Окончательные параметры будут определены по результатам доработки проекта. ------- https://nsp.ru/45241-v-novosele-poyavitsya-eshhe-odin-ziloi-kvartal