Новосибирск — в зоне риска по распроданности на рынке новостроек
Новосибирск — в зоне риска по распроданности на рынке новостроек Соотношение объёма проданных квартир к строительной готовности в среднем по Новосибирской области находится на уровне 61%. Независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев утверждает, что такие цифры говорят о высоких рисках для отрасли. «Красная зона» начинается с показателя ниже 70%. За два года, с августа 2024-го, этот параметр по региону сократился на 19 процентных пунктов. Падение покупательской активности началось после отмены массовой льготной ипотеки. Причиной стал слабый спрос на новостройки из-за неподъёмных условий кредитования. Сейчас рынок находится в ожидании дальнейшего снижения продаж из-за очередного ужесточения ипотечной политики. «У большинства компаний не хватит средств на завершение объектов за собственный счёт, а низкая наполняемость счетов эскроу приводит к высокой ставке по проектному финансированию», — отметил аналитик. 📣 Подписывайтесь на канал Новосибирские новости в MАКС