Власти готовят перевод под застройку почти 170 гектаров земли в районе Светлогорска и З... — 7 июля 2026 г. в 16:19:43.069
Власти готовят перевод под застройку почти 170 гектаров земли в районе Светлогорска и Зеленоградска. Эти земельные участки расположены рядом с поселками Ольшанка и Сокольники, где планируется реализация крупных инвестиционных проектов. Министерство градостроительной политики региона издало приказ о внесении изменений в правила землепользования Зеленоградского округа. В соответствии с документом, власти намерены перевести десять участков общей площадью 81,3 гектара в «Зону жилого назначения в границах территорий комплексного развития» в поселке Ольшанка (индекс Ж/КРТ-1). Это также включает установку новых регламентов и изменение границ населенного пункта. На одном из крупных земельных массивов расположен песчаный карьер Ольшанский, находящийся рядом со съездом с Приморского кольца на Светлогорск. В соответствии с действующими правилами, эти участки относятся к территориям под производственные объекты и сельхозугодьями. Согласно публичной кадастровой карте, они находятся в частной собственности. Компания «Авангардинвестпроект», застройщик «Русской Европы» в Калининграде, планировала использовать территорию Ольшанского карьера для строительства курортного городка. В проекте предусматривалось возведение 108 многоквартирных зданий высотой до пяти этажей, 80 блок-секций и 192 индивидуальных домов, которые смогут разместить около десяти тысяч человек. Также планировалось строительство школы, детского сада, гостиницы и концертного зала. Министерство также вносит изменения для 15 участков общей площадью 84,2 гектара в Сокольниках. В действующих правилах эти территории предназначены под сельхозугодья, садоводство и индивидуальное строительство, а теперь переводятся в зону общественно-жилого назначения, что также включает изменение границ населенного пункта. Согласно публичной кадастровой карте, эти земли находятся в муниципальной, региональной и частной собственности. Отдельный участок с кадастровым номером 39:05:010328:121 планируется вывести из зоны санаторно-курортного назначения и перевести в зону для деловых и общественных объектов. Эта территория площадью 2,9 гектара граничит с рекой Алейкой и расположена близко к побережью Балтийского моря, согласно публичной кадастровой карте, она находится в региональной собственности. В Сокольниках также планируется строительство туристического кластера «Акваполис», который будет включать аквапарк, гостиницы, санатории и другие рекреационные объекты. Проект реализует группа «К8», в рамках которого также предполагается размещение многоквартирных домов и социальной инфраструктуры. Калининград Вести • Подпишись!