Градостроительный совет одобрил проект высотного жилого комплекса на острове Октябрьско...
Градостроительный совет одобрил проект высотного жилого комплекса на острове Октябрьском в Калининграде. Новые здания будут расположены на набережной Карбышева. Концепция была рассмотрена на заседании 21 октября. Строительство запланировано на участке с кадастровым номером 39:15:140502:25, площадь которого составляет 4 892 квадратных метра. Проект реализует ООО «Соло-риелт». Высота зданий варьируется от восьми до 18 этажей, а общая площадь комплекса составит 26,1 тысячи квадратных метров. На первых этажах разместят коммерческие помещения, также предусмотрена подземная парковка на 81 автомобиль и 12 мотоциклов. В комплексе будет 356 квартир: 206 однокомнатных, 102 двухкомнатных и 34 трёхкомнатных. На стилобатной части и эксплуатируемой кровле расположатся детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха для взрослых. Архитектура здания будет выполнена в современном стиле. Фасады облицуют алюминиевыми композитными панелями в светло-серых и тёмно-серых тонах, а нижние этажи и одну из секций выделят мелким облицовочным кирпичом. Главный архитектор региона Евгений Костромин отметил, что проект обсуждался несколько раз, и все рекомендации специалистов были учтены. У главы Калининграда Елены Дятловой возникли вопросы касательно подъездов к домам. Согласно генплану, набережная Карбышева в этом районе является пешеходной. Дятлова сообщила: «Насколько я понимаю, предлагается через внесение изменений в генплан отказаться от пешеходной части этой набережной, сделать подъезды, сделать её проездной и обеспечить ещё парковочное пространство. Потому что туда выносится более 30 парковочных мест. Но если мы остаёмся в существующем генплане, тогда загрузку и выгрузку нужно сделать со стороны улицы Заречной». Костромин добавил, что рядом расположатся здания, ранее одобренные градостроительным советом. Он отметил, что улица Заречная поможет разгрузить объекты. «Проектом нужно учесть реалии, которые заложены в генплане. Это никак не повлияет на заезд со стороны улицы Заречной. А администрации города следует проработать элементы благоустройства набережной и определить необходимость сохранения существующей проезжей части на Генерала Карбышева», — пояснил он. Дятлова пообещала изучить вопрос о примыкании к улице Заречной и определить транспортную схему на участке. В 2024 году градостроительный совет уже одобрил проект высоток на соседнем участке на набережной Карбышева, где планировалось строительство трёх 18-этажных башен на общем стилобате. Площадь этого комплекса составит 37,7 тысячи квадратных метров и будет включать 484 квартиры. Калининград Вести • Подпишись!