По данным, опубликованным Росстатом произошло значительное замедление темпов роста жили...
По данным, опубликованным Росстатом произошло значительное замедление темпов роста жилищного фонда за три квартала: самые существенные сокращения отмечены в Санкт-Петербурге, Подмосковье и Краснодарском крае. По данным официальной статистики объем жилищного строительства за первые девять месяцев 2026 года сократился на 13,4% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Это является самым низким показателем с 2021 года. Динамика строительства неравномерная: особенно снижается строительство частных домов (-20,8%), в то время как строительство многоквартирных домов показывает рост (+3%). Наибольшее падение было зафиксировано в сентябре 2026 года (-8,8%), и к октябрю ожидается продолжение этой тенденции. Наихудшие результаты показали Санкт-Петербург (-40%), Краснодарский край (-29,5%), Московская область (-29,5%) и Нижегородская область (-38%). Рост объемов жилищного строительства отмечен в Москве (+4,7%), во многом за счет жилищного строительства застройщиков и программ реновации, а также в Татарстане (+3%). Увеличение жилплощади застройки индивидуальных жилых домов наблюдается в десяти регионах (Дагестан, Самара, Башкортостан и др.), в остальных регионах отмечается сокращение. Эксперты прогнозируют кризис в сфере строительства индивидуальных жилых домов. Уже исчерпаны возможности "дачной амнистии", которая ранее давала до 25-30% нового строительства домов. Высокая коммерческая ипотека на покупку домов делает жилье недоступным для людей с высокими доходами. Кроме того, региональные власти имеют все меньше возможностей создавать привлекательные зоны для застройки домов (инфраструктура, дороги, газификация, электрификация). Относительно роста строительства многоквартирных домов эксперты отмечают его технический характер. Застройщики в основном завершают проекты, начатые в 2025 году, так как у них истекает срок без штрафов за задержку сдачи объектов. Тем не менее, и в этой сфере отмечается сокращение. Запуск новых строительных проектов в городах-миллионниках снизился на 30%, что неизбежно приведет к уменьшению ввода нового жилого фонда в 2027-2029 годах. Эта тенденция особенно заметна в регионах, которые