Обратная связь: могут ли забрать участок, если он не огорожен и строительство дома пока...
Обратная связь: могут ли забрать участок, если он не огорожен и строительство дома пока не планируется? У Алисы из Абакана земельный участок в собственности. Строительство она не начинала, а после пожара на земле осталась сгоревшая постройка. Убрать её пока нет возможности. В марте 2027-го у женщины участок будет 3 года в собственности. Она слышала, что по новому закону его могут забрать, так как земля не освоена. В Росреестре Хакасии объясняют: автоматически землю не заберут. С 1 марта 2025 года действительно вступил в силу закон о том, что у владельцев есть три года, чтобы привести земельный участок в порядок — убрать мусор и сорняки и подготовить землю к использованию, например, для строительства дома. Отсчет начинается с 1 марта 2025 года для тех, у кого земля приобретена до этого срока; если после марта 2025-го, то с момента получения права собственности. Проверки начнутся не раньше марта 2028 года. Если найдут нарушения, например, если это ИЖС, то дом нужно построить в течение 7 лет, а если дача, то площадь оценят на предмет сорняков: 50% — уже нарушение. Владельцу сначала дадут время всё исправить. Только если собственник не выполнит требования, могут начать процедуру изъятия. А чтобы не платить налог за сгоревшую постройку, её нужно снять с кадастрового учёта. Для этого надо обратиться к кадастровому инженеру, получить акт обследования и подать документы в Росреестр.