Купить или подождать? Какие новостройки в Новороссийске будут дорожать быстрее — 24 июня 2026 г. в 15:00:02.047
Купить или подождать? Какие новостройки в Новороссийске будут дорожать быстрее Когда заходит речь о крупной покупке, всегда встает вопрос: купить сейчас, или подождать - вдруг будут скидки? Или условия предложат получше? Что ж, как сообщают эксперты рынка недвижимости, независимо от того, частная это покупка, или объект для вложений, если хотите что-то купить - покупайте сегодня. К слову, некоторые новостройки будут прибавлять в цене даже быстрее остальных. Какие - «Блокноту рассказал» настоящий профессионал, руководитель отдела продаж ЖК «Выбор» Алексей Бутаков. Как отметил эксперт, если говорить именно об инвестициях в новостройки Новороссийска в перспективе на ближайшие 3–7 лет, есть основания полагать, что быстрее рынка подорожают проекты в районах, где одновременно есть: *ограниченное предложение земли; *близость к морю; *новая инфраструктура (школы, дороги, набережные); *высокий спрос со стороны приезжих и инвесторов. - Южный район — самый вероятный лидер роста. Сейчас это главный центр нового строительства в Новороссийске. Здесь сосредоточен спрос на жильё комфорт- и бизнес-класса, а цены уже несколько лет растут быстрее среднегородских, - поясняет Алексей Буутаков. Аналитики отмечают рост порядка 10–15% в год в наиболее востребованных локациях района. Дополнительный плюс упомянутого района - развитие крупного нового микрорайона со школами, детсадами и поликлиникой, а это обычно лишь «подстегивает» рост цен на жилье жилья в долгосрочной перспективе. Кроме того, всегда будут интересны для инвестиций объекты, расположенные на первой линии или с видом на море; ЖК рядом с «зеленой зоной»; проекты возле будущей социальной инфраструктуры. Что может дать наибольшую доходность? Как отмечает Алексей Бутаков, лучший рост часто показывает не самый дорогой ЖК, а тот, который: *продаётся на этапе котлована; *находится рядом с будущими школами/дорогами; *имеет дефицитные характеристики (вид на море, пешая доступность до пляжа, приватность ЖК). В целом по Новороссийску эксперты ожидают дальнейший рост цен из-за сокращения предложения и высокого спроса на жильё у моря, хотя, как уточнил Алексей Буутаков, не исключены и краткосрочные периоды стагнации. Следите за обновлениями на сайте «Блокнот Новороссийск» в рубрике «Недвижимость на Юге». Информационный обзор редакции