Эксперт рассказал о строительстве доходных домов для решения жилищной проблемы в России. — 1 сентября 2026 г. в 09:31:00.800
Эксперт рассказал о строительстве доходных домов для решения жилищной проблемы в России. Президент национального объединения строителей Антон Глушков заявил, что считает доходные дома хорошим инструментом, но сейчас для этого нет подходящих условий. На сессии «Жилищная политика: арендное жилье как один из инструментов решения» на ВЭФ он сказал, что ё развитие арендного жилья поможет сформировать у россиян мнение, что это не просто временная мера, а полноценная форма существования: Если мы прогуляемся по городам России и посмотрим на исторические здания, то, как правило, на самых красивых объектах культурного наследия висят таблички „Доходный дом купца какого-то“, то есть это было предметом престижа и становилось нормой проживание в комфортном арендном жилье. Cейчас есть проблема с теневой арендой, но она существует не из-за желания людей сэкономить, а из-за отсутствия комфортного рынка аренды. Эксперт считает, что такой рынок формируется на Дальнем Востоке: Последние 5 лет в профессиональном сообществе и Госдуме идут дискуссии, что нам нужно выделить статус. У нас есть жилые дома, у нас есть общежития, но понятия „арендной недвижимости“ как объекта с отдельными правилами и мерами господдержки, например кредитным плечом, нет. Для развития этого направления нужно поймать тонкий баланс, чтобы вложение средств в механизм было соизмеримо с доходностью альтернативных инструментов. Мечты нужно реализовывать с точки зрения экономической модели. Когда мы сможем найти ту золотую середину, чтобы инвестирование жилья было соизмеримо с другими механизмами, тогда это будет работать.