Самарцам планируют бесплатно выделять землю под строительство дома
Самарцам планируют бесплатно выделять землю под строительство дома В России прорабатывают новую меру поддержки индивидуального жилищного строительства — бесплатное предоставление гражданам земельных участков. Условие одно: дом нужно построить в течение трех лет. Об этом сообщил зампред правительства РФ Марат Хуснуллин, пишет издание «Российская газета». По мнению экспертов, успех инициативы во многом зависит от инфраструктуры на выделяемых территориях. Если участки обеспечат дорогами, электричеством и другими коммуникациями, мера сможет заметно оживить частное строительство. При этом на рынок ликвидной земли возле крупных городов программа вряд ли сильно повлияет: ценность участка определяют его расположение и готовность к застройке. Специалисты оценивают долю земли в общей стоимости домовладения в 20–30 %. Освободившиеся средства люди смогут направить на строительство и благоустройство. Однако реализация программы потребует серьезных затрат от муниципалитетов: нужно оформить участки, провести геодезические работы, поставить их на кадастровый учет и подвести инфраструктуру. Отдельный вопрос — контроль за сроками строительства и механизм изъятия земли при нарушениях. Без проработанной системы учета эффективность меры может оказаться невысокой. Отмечается, что интерес к загородной жизни в Самарской области сохраняется, но покупатели все чаще выбирают не «голую» землю, а готовые дома с ремонтом. При этом спрос на просторные участки растет — людям важно место не только для жилья, но и для сада, хозяйства или отдыха. https://sgpress.ru/news/585669