Минстрой разъяснил, кому принадлежит земля под несколькими многоквартирными домами
Минстрой разъяснил, кому принадлежит земля под несколькими многоквартирными домами Прокуратура Воронежской области рассказала, в каких случаях земельный участок считается общим имуществом собственников квартир. Согласно разъяснениям Минстроя России от 5 октября 2026 года, земельный участок может входить в состав общего имущества только одного многоквартирного дома. Для этого его границы должны быть официально определены уполномоченными органами власти, а сама земля — поставлена на государственный кадастровый учёт. При этом жилищное законодательство не допускает включения одного участка в состав общего имущества сразу двух или более многоквартирных домов. Если на одной территории, поставленной на кадастровый учёт, расположены несколько многоквартирных домов, такая земля не считается общим имуществом их жильцов. Она принадлежит соответствующему публично-правовому образованию, на территории которого находится. В Минстрое также уточнили, что решения о кадастровом учёте и регистрации прав принимаются индивидуально. Государственный регистратор изучает представленные документы и по итогам правовой экспертизы решает, проводить регистрацию, приостанавливать её или отказывать в ней.