Минфин предложил распространить прогрессивную шкалу НДФЛ на продажу недвижимости
Минфин предложил распространить прогрессивную шкалу НДФЛ на продажу недвижимости Ведомство разработало законопроект, предусматривающий изменения в порядке налогообложения доходов от продажи недвижимости. Сейчас доход от продажи недвижимости на сумму до 2,4 млн рублей облагается налогом в 13%, на сумму свыше — 15%, налог рассчитывается отдельно от других доходов. Минфин предлагает суммировать от продажи недвижимости с другими доходами и рассчитывать налог на итоговую сумму за год. В таком случае продажа жилья попадет под прогрессивную шкалу НДФЛ, которая предусматривает налог от 13% до 22% в зависимости от суммы. По мнению экспертов, опрошенных РБК, сохранить ставку в 13% после продажи недвижимости будет практически невозможно. Для большинства россиян, которые продают жилье, ставка вырастет. В частности, чтобы уложиться в порог в 2,4 млн рублей для минимальной ставки, доход от проданного жилья при зарплате 125 тысяч рублей в месяц должен составить до 0,9 млн рублей. Сохраняется освобождение от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости после минимального порога владения в пять лет в общем случае и три года, если недвижимость была унаследована или подарена близким родственником