❗️Купили квартиру на маткапитал? Одна ошибка — и можно остаться без жилья, денег и спок... — 7 августа 2026 г. в 10:02:07.861
❗️Купили квартиру на маткапитал? Одна ошибка — и можно остаться без жилья, денег и спокойствия Многие думают: если квартира оформлена, ипотека погашена, а деньги маткапитала перечислены продавцу — дело закрыто. ☝️Нет. Маткапитал — это не просто семейные деньги. После его использования у детей возникает право на доли в жилье. Даже если родители забыли их выделить. Даже если квартира давно записана только на мать. Даже если риелтор уверял: «Потом всё оформите». Именно это «потом» часто становится началом судебного спора ⚖ ✔️ Самые опасные ошибки: — оформить квартиру только на одного родителя; — выделить долю лишь одному ребенку; — поделить жилье «поровну» без расчета и проверки документов; — продать квартиру без разрешения органов опеки; — не выяснить, использовал ли маткапитал предыдущий собственник; — поверить продавцу, который обещает оформить доли «после сделки»; — согласиться на заниженную цену в договоре. А потом выясняется, что среди собственников должны быть дети. Или бывший супруг требует раздела имущества. Или финансовый управляющий пытается оспорить сделку продавца-банкрота. На первый взгляд кажется, что выписка из ЕГРН всё покажет. Но если маткапитал использовали, а доли детям не выделили, одной выписки может оказаться недостаточно. Перед сделкой нужно проверить историю квартиры, предыдущих собственников, детей, браки, разводы, ипотеку, банкротство и разрешение опеки. Потому что квартиру люди иногда выбирают месяцами. А документы проверяют за полчаса. И именно эти полчаса потом могут стоить миллионов рублей 😨 Вы бы купили квартиру, если узнали, что в нее вложили маткапитал, но доли детям так и не выделили? ⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь