🏠 Квартиры в московских новостройках за 10 лет стали компактнее на 8% — 3 сентября 2026 г. в 08:05:18.340
🏠 Квартиры в московских новостройках за 10 лет стали компактнее на 8% Средняя площадь квартиры в новостройках Москвы за десять лет сократилась на 8% — примерно на 4 м², до 56,5 м². Такие данные привёл главный аналитик «Циана» Алексей Попов. 📐 Сильнее всего уменьшились площади больших квартир Однокомнатные — на 5%, до 39 м². Двухкомнатные — на 4%, до 60,6 м². Трёхкомнатные — сразу на 13%, до 81,5 м². Сокращение среднего метража всего рынка оказалось заметнее, чем внутри отдельных типов квартир. Причина — изменение структуры предложения: студий и однушек стало больше. Дополнительный фактор — распространение евроформатов. 📊 Застройщики подстраивают метраж под возможности покупателей Ранее застройщики делали более компактные планировки, чтобы вписываться в параметры программы льготной ипотеки. В 2024 году средняя площадь квартиры в продаже составляла около 51 м², однокомнатной — почти 37 м². Уменьшение площади стало одним из способов сохранить спрос на фоне роста стоимости жилья, себестоимости строительства и расходов на проектное финансирование. Одновременно выросла доля евроформатов — сейчас они могут занимать до 80–85%. 🏙️ Последние два года средний метраж московских новостроек снова увеличивается. На это влияют запрет на микрожильё площадью менее 28 м², отказ от согласования новых комплексов с апартаментами и рост доли бизнес-класса, где квартиры обычно просторнее. ⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь