Новостройки Хабаровска 🏗️🧱 Недвижимость | Риэлтор

Справки от психиатра не дают гарантии на сделках с жильем, суды не придают им решающего значения, так как они фиксируют лишь состояние в конкретный момент и не отражают влияние психологического давления или мошеннических действий, приоритет отдается судебной психиатрической экспертизе — юрист Майя Шевцова. Подпишитесь и будьте в курсе, Что по недвижимости: @chtonedvizh #недвижимость

📁 В Госдуме разработали меры по защите добросовестных покупателей жилья Депутаты Госдумы Ярослав Нилов и Дмитрий Гусев подготовили законопроекты, которые должны дополнительно защитить добросовестных покупателей недвижимости.  ✔️ Так, Гражданский кодекс РФ и закон «О государственной регистрации недвижимости» предлагается добавить пункты, согласно которым: 📌 при аннулировании сделки квартира прежнему владельцу возвращается только после того, как он перечислит покупателю все деньги 📌 оформить недвижимость на прежнего владельца можно будет лишь после того, как он документально подтвердит возврат денег покупателю ➡️ Читать новость в журнале Домклик

✅ Главный страх всех жителей небоскрёбов всё-таки сбылся в Москве ➖ Житель столицы пожаловался, что в его доме одновременно отключились все лифты. В итоге дорога домой на 45-й этаж внезапно превратилась в невыполнимый квест. После этого молодой человек посоветовал всем хорошо подумать перед покупкой квартиры выше пятого этажа. @kvadratnymaster https://max.ru/kvadratnymaster Видео: alex_olol

Семейная ипотека 2026: ставка вырастет вдвое для семей с одним ребенком ➖ С 1 июля 2026 года семейная ипотека окончательно станет инструментом демографии, а не просто поддержки рынка. Власти готовят запуск «лестницы» ставок: 12% для семей с одним ребенком, 6% — с двумя и 2–4% — для многодетных. При этом уже с февраля запрещена «донорская» ипотека (привлечение родственников для льготы) и введено правило «один кредит в одни руки», лишившее супругов возможности брать два раздельных займа. ➖ Математика изменений для семьи с одним ребенком критична. При покупке квартиры в Подмосковье за 12 млн рублей (первый взнос 20%, срок 20 лет) текущий платеж под 6% составляет 55,7 тыс. рублей. После июльского повышения ставки до 12% он взлетит до 105,7 тыс. рублей. Дополнительная нагрузка в 50 тысяч руб…

📝 Распределение налогового вычета между супругами: инструкция В браке право собственности можно оформить: 🔘на одного супруга 🔘в общую совместную собственность 🔘в долевую собственность 🔘в долевую собственность с детьми И во всех случаях есть возможность возврата уплаченного НДФЛ до 650-1,1 млн руб. на каждого супруга. Необходимые документы для оформления вычета: ✅ паспорт ✅ справка 2-НДФЛ ✅ договор купли-продажи и акт приема-передачи ✅ выписка из ЕГРН ✅ кредитный договор и документы об уплате процентов ✅ свидетельство о браке при покупке без брачного договора ✅ заявление о распределении вычета между супругами или брачный договор А шаблон заявления о перераспределении налогового вычета вы найдете в статье.

❓Можно ли хранить личные вещи в подъезде Хранение велосипедов, колясок и других вещей в подъездах регулируют несколько документов. 🟠 Статья 36 и Статья 37 Жилищного кодекса РФ говорят, что лестницы и площадки в многоквартирных домах — это общая собственность жителей дома. У каждого есть своя часть. Ее размер прямо пропорционально зависит от площади квартиры. 🟠 Использовать свою часть можно с согласия других собственников (статья 247 Гражданского кодекса). 🟠 Но даже если все договорились, нельзя нарушать пожарные, санитарные, экологические и технические нормы — сказано в правилах содержания общего имущества. К типам вещей и их размещению в подъезде также есть свои требования. В каких случаях можно хранить вещи в подъезде, куда их еще можно убрать — рассказали в журнале Домклик ➡

+6

Затопили соседи: одна ошибка может оставить вас без денег на ремонт. Соседи обещали оплатить испорченный ремонт, а потом передумали? Без доказательств причины залива и размера ущерба получить компенсацию будет гораздо сложнее. Причём даже если квартира не застрахована, виновник обязан возместить причинённый ущерб. Затопления — одна из самых частых причин страховых обращений по квартирам. По данным «Росгосстраха», в 2025 году на них пришлось 94% заявлений о страховых случаях с квартирами, а средняя выплата выросла на 10%. Что делать в первые минуты, какие документы нужны для компенсации и как узнать, кому принадлежит квартира сверху — в карточках.

+4

Продажи в ЖК Горки официально открыты. Подобрать варианты планировок, одобрить ипотеку, выбрать квартиру с комфортным ежемесячным платежом, рассчитать платеж: ☎️ 89246404470 (Константин) Услуга бесплатная для любого покупателя!