КЕЙС ИНОГОРОДНЕГО КЛИЕНТА. — 26 марта 2026 г. в 17:48:43.747
КЕЙС ИНОГОРОДНЕГО КЛИЕНТА. Запрос клиентов: Бюджет 8 млн. руб. наличными, квартира в новом доме. В процессе консультации я выяснил главное. Важно: хорошая локация и близкая доступность к центру. Квартира — для сына, будущего студента(пока ещё учится в школе), переезд не срочный. Это означает — можно играть стратегически, а не «покупать хоть что-то сейчас». Реальность рынка: За 8 млн в сданных новостройках с подобным запросом — ничего не купишь. Максимум — старый фонд, клиентам такое не подходит. Что сделали: Купили евро-2 в ЖК «Феномен будущего» Стоимость: 9.390.000 Оформили в рассрочку: • Первый взнос 50% — 4.695.000 • Платёж — 40.000 / мес до июля 2028 Самое интересное: Оставшиеся 50% не «лежат», а работают — разместили на вкладе. 📈 Деньги приносят процент. 📈 Квартира растёт в цене. 📈 Стоимость 2026 года зафиксирована. Итог стратегии: — Купили без банка и без %. — Без удорожания объекта. — Все платежи идут «себе в карман». — К моменту сдачи клиент получает доход со вклада и к тому же капитализацию его недвижимости. — Квартиру в ликвидном проекте. И всё это без спешки и лишних переплат, а главное — стратегически выгодно. Про ЖК «Феномен будущего» уже делал мини-обзор. Прошло пол года со старта продаж, проект до сих пор сильно недооценён по ценообразованию, локации, наполнению и архитектуре комплекса. Кстати, в начале апреля планируется повышение цен☝️ В планах у застройщика вывести новые корпуса в продажу в 2026 году. Если хотите разобрать подобную стратегию под себя или забронировать квартиру — пишите ✍️ Алмаз Хаматов