🔹 Нюансы имущественного налогового вычета при покупке квартиры от @gosuslugiforparents — 2 мая 2026 г. в 11:33:43.174
🔹 Нюансы имущественного налогового вычета при покупке квартиры от @gosuslugiforparents ➡️ Квартиру купили в браке. Жена — созаемщик, она в декрете. Может ли она получить вычет? Да, но только когда начнет получать доход с НДФЛ по ставке 13% — например, после выхода из декрета на работу по трудовому договору. При условии, что муж не использовал всю сумму расходов на квартиру для своего вычета. ➡️ Кто может получить вычет, если по брачному договору дом принадлежит жене? Жена, так как дом не является совместной собственностью и принадлежит ей. ➡️ Взяли ипотеку на новостройку. Дом сдается в 2024 году. Когда можно получить вычет? Право на вычет появится только после подписания акта приема-передачи — то есть в 2024 году. Можно возвращать НДФЛ за тот год, когда подписан акт, и последующие годы — перенося неиспользованный остаток. Дополнительно можно получить вычет в размере уплаченных процентов и возвращать 13% от этой суммы ежегодно. ➡️ Можно ли получить вычет, если купили жилье, но нет работы? Нет, вычет позволяет вернуть или уменьшить налог на доходы. Если он не начисляется и не уплачивается, суммы для возврата нет. ➡️ Муж оплатил новостройку до брака, а право собственности оформил после свадьбы. Может ли жена получить вычет? Нет, для вычета квартира должна быть в совместной собственности и оплачена из общих доходов. Даже если право собственности зарегистрировано в браке, жена не сможет подтвердить оплату за счет общих средств — их вносил муж до свадьбы. Он и получит вычет.