Семейная ипотека с 1 октября 2026 года
Семейная ипотека с 1 октября 2026 года Ставки и лимит суммы кредита ▪️Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО: • семья с одним ребенком до 6 лет (вкл) - 12%, сумма до 12 млн • с двумя - 10%, сумма до 15 млн • с тремя - 8%, сумма до 18 млн • с четырьмя - 6%, сумма до 18 млн • с пятью+ - 4%, сумма до 18 млн ▪️Иные регионы: с 1 ребенком - 10%, сумма до 6 млн с 2 детьми - 8%, сумма до 8 млн с 3 детьми - 6%, сумма до 10 млн с 4 детьми - 4%, сумма до 10 млн с пятью+ - 2%, сумма до 10 млн При ПВ 50%+ ставка 6% будет действовать весь срок кредита вне зависимости от региона и количества детей (от первого ребенка). Если заемщик в течение первого года снижает остаток долга до 50% от стоимости жилья, ставка также уменьшается до 6%. При рождении нового ребенка ставка будет (но потребуется заявление). Ставка в любом случае (вне зависимости от количества детей и региона) составляет не более 6%, если (любое из условий): • в семье есть ребенок-инвалид, • цель кредита - строительство частного дома, его завершение или покупку земли с последующим строительством. ❌ Для всех: ▪️Отменена программа со сверхлимитом (комбо ипотека). ▪️Программа не будет доступна семьям с двумя детьми, если в ней нет ребенка до 7 лет (не вкл). Речь идет о 35 регионах с низкими объемами строительства. ▪️Срок субсидирования ставки банкам — не более 15 лет. Далее рыночная ставка, которая будет привязана к КС. ▪️Вводится обязательность регистрации: Для заемщиков, не зарегистрировавшихся по месту жительства в течение 5 лет после оформления «Семейной ипотеки» (с момента получения права собственности), ставка может быть повышена.