Новостройки Краснодара и Адыгеи | Реальные цены от застройщиков | Семейная ипотека | Подбор квартир без комиссии | Команда Новостройки ШОП
Прочее · 8 мая 2026 г.
О чем молчат при покупке новостройки — 8 мая 2026 г. в 19:58:25.480
О чем молчат при покупке новостройки После обмеров БТИ квартира почти всегда становится чуть больше. А значит — появляется доплата за лишние метры. И происходит это реально почти с каждым клиентом. Многие думают, что цена уже окончательная, но потом приходит сообщение от застройщика: квартира увеличилась на 1–2 квадрата, нужно доплатить. Иногда это сотни тысяч рублей сверху. И самое обидное — мы тут ничем помочь не можем, как бы ни хотели. В ипотеку эту сумму обычно уже не добавить, потому что кредит выдан раньше. Максимум — получается оформить рассрочку на доплату. Итоговая площадь после обмеров почти всегда меняется именно в большую сторону. У вторички тут есть плюс — квартира уже обмерена БТИ, и цена/площадь зафиксированы заранее. Именно поэтому покупать квартиру на последние деньги — не лучшая идея. Даже если квартира уже с ремонтом, ее все равно нужно меблировать, покупать технику, что-то доделывать под себя. И плюс ко всему — скорее всего будет доплата за лишние метры. Очень редко бывает так, что ее нет совсем.