‼️ С 1 апреля — ужесточение требований к доходам по ипотеке — 17 марта 2026 г. в 06:09:55.775
‼️ С 1 апреля — ужесточение требований к доходам по ипотеке Коллеги и клиенты, обращаю внимание на важные изменения на рынке. С 1 апреля банки начинают пересматривать подход к оценке доходов заемщиков. Это связано с усилением требований со стороны ЦБ РФ при анализе платежеспособности. 🏦 Уже несколько крупных банков сообщили, что справки по форме банка больше не принимаются. В приоритете теперь: • официальный доход • подтверждение по 2-НДФЛ / данным ФНС • прозрачная финансовая нагрузка Фактически это означает, что заемщикам с “серым” доходом получить ипотеку станет сложнее. 📉 Параллельно обсуждаются изменения по льготным ипотечным программам. Минфин рассматривает возможность дать регионам право вводить правило, по которому заемщик должен быть зарегистрирован в том регионе, где оформляется льготная ипотека. ❗ Причина проста: льготные ставки субсидируются из бюджета на весь срок кредита (до 20–30 лет). Чтобы программа оставалась устойчивой, условия постепенно ужесточаются и становятся более адресными. 📊 Что это означает для заемщиков: • банки будут внимательнее проверять доходы • возможностей подтвердить доход «альтернативными» способами станет меньше • доступ к льготным программам может ограничиваться регионально При этом на рынке пока ещё остаются рабочие решения для клиентов, у которых часть дохода не проходит по 2-НДФЛ. Если планируете ипотеку в ближайшее время — лучше разобрать ситуацию заранее, пока условия не стали жёстче. Александр Ляшенко 📲+7 960 496 21 90