Новостройки Краснодара.Якимов Михаил

Видео

По вопросам покупки и подбора пишите и обращайтесь

Расчеты выше☝🏼

Как человек с семьёй, рассматривающий Новороссийск для покупки квартиры под гибридную сдачу (лето для себя, зима — в аренду), вижу для этой схемы как плюсы, так и важные нюансы. Плюсы для вашей стратегии: · Цена входа. Недвижимость ощутимо дешевле Сочи: в 3,8 раза по новостройкам. Это снижает порог входа и срок окупаемости по сравнению с соседними курортами. · Круглогодичный спрос. Город живет за счет порта и предприятий круглый год. Зимой у вас будут не туристы, а командировочные и местные, что обеспечивает стабильную загрузку. · Потенциал роста. Эксперты называют его "недооцененным" курортом с приростом турпотока и ценами на жилье, растущими ~15% в год. Сейчас вкладываетесь в рост. и риски, которые стоит учесть: · Природный фактор. Главная "ахиллесова пята" — норд-ост , считаю , что…

Критерий ЖК «Барса» (ГК «Точно») Ликвидность (перепродажа) Высокая. Класс «бизнес», удачная локация у пляжа Алексино . Арендный спрос Стабильный. Квартиры с отделкой будут востребованы у семей и туристов (пляж рядом) . Цена аренды в локации — ~30 000./мес в 25 году . Перспективы роста стоимости Умеренные (+10–15% к моменту сдачи). За счет близости к морю и завершения строительства. Надбавка за «свежий ремонт» нивелируется вводом огромного объема нового жилья по КРТ . ЖК «Барса»: · Главный плюс :Реальный спрос на аренду из-за шаговой доступности к морю . Выбирайте ЖК «Барса» Для краткосрочной аренды и перепродажи после сдачи «Барса» выигрывает за счет локации.