Новостройки Медовые СПБ

👀 Елизаровская набирает вес: одна остановка до центра и большие перемены впереди Ещё недавно эту часть Невского района сложно было представить среди заметных локаций для новостроек. А сейчас сюда заходят крупные застройщики, бывшие промзоны превращаются в жилые кварталы, появляются новые общественные пространства и транспортные проекты. При этом центр рядом: от «Елизаровской» всего одна остановка до площади Александра Невского.  Рассказываем, почему локация стоит внимания 👇 🚇 Ближе к той жизни, ради которой переезжают в Петербург Поскольку центр рядом, будет легче строить планы, не откладывая встречи с друзьями на выходные. Проспект Обуховской Обороны перегружен в часы пик, поэтому для ежедневных поездок шаговая доступность метро здесь приобретает особую ценность. После 2030 года…

💡 В 8 минутах от метро: семейная двушка с платежом 38 597 ₽/мес. под ставку 1% Если игрушки уже захватили комнату, ребёнок делает уроки на кухне, а шкаф закрывается только с третьей попытки, кажется, ваша семья переросла нынешнюю квартиру 😁 Присмотритесь к этой двушке во Фрунзенском районе. 📍 До метро «Бухарестская» 8 минут пешком, а оттуда до центра – 12 минут. Рядом есть всё, что нужно для обычной жизни: магазины, кафе, пункты выдачи, школа и скверы для прогулок. А в выходные не нужно далеко ехать за развлечениями: в 10 минутах ТРК «Континент» и зелёный сквер для прогулок. Дом высотой 12 этажей с закрытой территорией Входная группа с ресепшеном напоминает хороший отель, а для жителей есть две лаунж-зоны с диванами. Если работаете из дома, то здесь легко сменить обстановку: мо…

👀 Квартира одна, а цен несколько. На какую смотреть? Вы открываете сайт с квартирами и видите красивую цифру. По бюджету подходит, но при расчёте сумма вдруг меняется, а в документах вообще появляется третья 🙈 Всё потому, что застройщики, рынок и государство используют разные типы цен. Разбираемся, откуда они берутся и как не дать себя запутать 👇 🔹 Базовая: стоимость без акций Это как обычный ценник в магазине: от него могут дать скидку, но итог зависит от условий покупки. Такая стоимость чаще встречается при покупке квартиры в рассрочку. 🔹 Цена при 100% оплате Главный ориентир для тех, кто покупает квартиру со 100% оплатой своими деньгами или берёт ипотеку.  Эта цена может совпадать с базовой или быть ниже, если есть скидка. В большинстве случаев это и есть настоящая стоимост…

🔥 Не студия: однушка с отделкой у метро за 16 307 ₽/мес. для одного или пары #кейс_дня Вариант для тех, кто не хочет компромиссную студию, но кому важна близость к метро и центру города. 📍 Однушка в 10 минутах пешком от «Бухарестской» До центра около 12 минут на транспорте, а рядом уже есть привычная городская жизнь: магазины, спорт, ТРК «Континент» и пять крупных зелёных зон в 10-15 минутах пешком от дома. Дом высотой 13 этажей Внутри три закрытых двора без машин со спортивными зонами, амфитеатром, местами для отдыха. Для автомобиля есть отапливаемый подземный паркинг, куда можно спуститься на лифте. Там же – кладовые и места для велосипедов. Планировка В квартире отдельная спальня с выходом на лоджию и светлая кухня-гостиная 15 м² с двумя окнами. Здесь хватит места и для див…

😔 Мы к вам, увы, с печальными новостями…  Заканчивается ещё одна привычная эпоха: с 30 сентября некоторые банки прекращают выдачу ипотеки со сниженными ставками на короткий срок, информация об этом появилась на сайте «Домклик». Речь про те самые субсидированные программы от застройщиков, когда ставку снижают в первые годы ипотеки, чтобы на этапе строительства платёж был комфортнее. Главная причина – требование Центрального банка. В ЦБ считают, что программы с такими условиями провоцируют застройщиков повышать общую цену квартиры. Но всё это не касается госпрограмм – семейная и IT-ипотека продолжают работать в обычном режиме. Мы видим, как рынок в очередной раз адаптируется. А в октябре планируются изменения ещё и по семейной ипотеке – коротко об этом уже рассказывали в этом посте 🥲 …

🔥 Двушка для семьи в 7 минутах пешком от Балтийской за 56 615 руб./мес. #кейс_дня Когда нужна квартира для семьи, обычно приходится в чём-то уступать Либо метро рядом, но в квартире тесно, либо у каждого своя комната, но дорога до центра отнимает много времени. Здесь всё удачно сложилось в одном месте Дом находится в Адмиралтейском районе, а до метро всего 7 минут пешком. Утро можно начинать с пробежки по набережной Фонтанки, а вечером ужинать в фуд-молле Vokzal 1853 всей семьёй. Рядом работают школы и детские сады. Чтобы взять кофе и свежую выпечку или забрать заказ в пункте выдачи, достаточно спуститься на первый этаж. В выходные можно прогуляться до Новой Голландии или отправиться на балет в Мариинский театр. Во дворе комплекса тоже есть на что посмотреть Своя парковая тер…