💔 Развестись, чтобы купить квартиру? Сценарий, который не придумал бы даже Голливуд — 14 июня 2026 г. в 14:10:00.450
💔 Развестись, чтобы купить квартиру? Сценарий, который не придумал бы даже Голливуд В декабре ко мне обратилась семья с двумя детьми. Они много лет снимали и буквально мечтали обрести свой уголок в любимом районе. На первом же показе мы забронировали понравившийся вариант. Семья планировала внести первый платеж за квартиру в ближайшее время, так как вот-вот должна была получить деньги с продажи своей недвижимости в регионе. Но был важный нюанс: супруг недавно прошел банкротство. А это значит, что банк ему просто не одобрит сейчас ипотеку из-за плохой кредитной истории. Чтобы оформить покупку безопасно, мы исключили мужа из договора. До 1 февраля 2026 года этот вариант позволял легально взять семейную ипотеку второму супругу и сохранить низкую процентную ставку. Казалось бы, осталось дождаться поступления средств с продажи в регионе, внести первый платеж и радоваться скорому переезду. Но в конце января сделка в регионе сорвалась, и покупка семейного гнёздышка оказалась под угрозой. С 1 февраля вступили в силу новые правила по семейной ипотеке: теперь оба супруга обязаны быть созаёмщиками. И с этого момента оформить семейную ипотеку, находясь в браке с банкротом невозможно – банк вам откажет. Тогда семья приняла трудное решение – развестись 😨 При этом это нужно было сделать в соответствии с законом, чтобы это не посчитали фиктивным разводом. Предстоял раздел имущества, суды и трата нервов. Поскольку в браке есть несовершеннолетние дети, развод возможен только через суд, а это еще минимум месяц ожидания. ЗАГС затягивал с выдачей документов, и время работало против нас. Да еще и младшему сыну совсем скоро должно было исполниться 7 лет. И в его день рождения право на на семейную ипотеку под 6% сгорало для этой семьи навсегда. Поэтому выходить на сделку нужно было немедленно. Нам оставалось только верить, что все сложится: семья буквально штурмовала ведомство в регионе, чтобы получить документы в мае. По счастливому стечению обстоятельств, продажа квартиры в регионе состоялась, и Анна получила деньги. Еще и свидетельство о разводе оказалось у них на руках до дня рождения сына. Зная регламенты застройщика, я заранее договорилась о нестандартном продлении, чтобы мы успели оформить документы. Удача оказалась на нашей стороне и все сложилось даже лучше, чем мы могли представить. А самое приятное: квартира, которая понравилась семье изначально, не ушла, да еще и застройщик сам включил отделку в стоимость. Это означало, что можно сразу перевезти вещи, без лишней мороки с ремонтом. Тем более, что ключи от неё ребята получат уже в этом году 💜 Если ваша история кажется тупиковой – возможно вам не хватало экспертной поддержки. Оставьте заявку, разберём и найдем лучшие варианты под ваш бюджет вместе. ❤️ – Марии за нестандартные решения и железную выдержку 🔥 – ребятам за то, что прошли этот квест до финала