👀 Квартира одна, а цен несколько. На какую смотреть? — 15 сентября 2026 г. в 15:45:02.289
👀 Квартира одна, а цен несколько. На какую смотреть? Вы открываете сайт с квартирами и видите красивую цифру. По бюджету подходит, но при расчёте сумма вдруг меняется, а в документах вообще появляется третья 🙈 Всё потому, что застройщики, рынок и государство используют разные типы цен. Разбираемся, откуда они берутся и как не дать себя запутать 👇 🔹 Базовая: стоимость без акций Это как обычный ценник в магазине: от него могут дать скидку, но итог зависит от условий покупки. Такая стоимость чаще встречается при покупке квартиры в рассрочку. 🔹 Цена при 100% оплате Главный ориентир для тех, кто покупает квартиру со 100% оплатой своими деньгами или берёт ипотеку. Эта цена может совпадать с базовой или быть ниже, если есть скидка. В большинстве случаев это и есть настоящая стоимость квартиры. 🔹 Рыночная: оценочная стоимость Это сумма, в которую квартиру оценивает независимый эксперт для банка или за которую её реально продать на вторичном рынке. Даже квартиры одной площади могут стоить по-разному: всё зависит от близости к метро, года постройки дома, ремонта и условий оплаты. 🔹 Кадастровая: оценка государства Цифра, в которую квартиру оценивают Росреестр и государство после сдачи дома. От неё считается ваш ежегодный налог на имущество. Вам не обязательно самостоятельно во всём разбираться и высчитывать скидки. Мы честно показываем реальную итоговую стоимость под ваш вариант оплаты, просчитываем все сценарии и помогаем выбрать лучший вариант 💜 Не забудьте поставить 🔥, если дочитали до конца и пост был полезным.