ОНА инвестировала в недвижимость в регионе 7 лет. Покупала, делала ремонт, продавала. И... — 25 мая 2026 г. в 09:43:53.066
ОНА инвестировала в недвижимость в регионе 7 лет. Покупала, делала ремонт, продавала. И три месяца назад решила — пора на Москву. Пришла ко мне с первоначальным взносом 15 миллионов и вопросом: где московская квартира даст максимум роста? Три месяца мы считали, сравнивали, проверяли скидки, ездили на объекты. В полуфинал вышли три проекта: ЖК «Эра» — Даниловский, наступающий на пятки Пресне. Премиум, вход от 650 тыс./м² при рынке 900+. Зона КРТ, набережная, арки, французские балконы. Точечный — выходим без конкуренции. ЖК «Родина-Парк» — запад Москвы, Кутузовский. Медиакластер, 60% уже раскуплено. Прогноз к сдаче — 900 тыс-1,1 млн/м². ЖК «Северный Порт» — зона КРТ, яхт-клуб, пляж, новый кластер. Рост +50% по мере застройки. Квартиры в итальянском, американском стиле, для эгоистов и для семей с детьми. И мы выбрали «Родина-Парк». Почему? Локация: запад Москвы, Кутузовский проспект. Престижная — как Рублёвка и Новая Рига, только в городе. До метро через парк 13 минут. Точечный элитный проект: 830 квартир — три клубных дома, две башни, урбан-виллы с приватными террасами. Небольшой объём = низкая конкуренция при перепродаже. Застройщик — проверенный, строит классно, есть примеры сданных проектов в элитном сегменте. 🎥 Медиакластер: первый в Москве жилой проект с такой концепцией. Школа творчества, преподаватели, артисты, шоу-бизнес — прямо на территории. Это не просто инфраструктура — это аудитория, которая формирует ценность района. Запомните этот аргумент при перепродаже. Архитектура: не стекляшка. Малая этажность, камерность — то, что близко многим. Премиальные опции: кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, очистка воды до питьевого уровня, мусороудаление, лифты SWORD с индивидуальной отделкой и умной системой, охрана и видеонаблюдение. Математика: вход 620 тыс./м². Выход к сдаче — 900 тыс./м². +45% роста. 🔑 Квартира: просторная 2-Евро, 48,8 м². Лоджия — ваш выход на воздух, приватное пространство. Редкость на рынке, а при перепродаже — уникальность лота. Гардеробная 4,9 м², просторный санузел 5,6 м². Рассрочка: платёж 100 тыс. рублей в месяц до конца 2026 года. Если не спешите с ключами — вторая очередь, рассрочка до октября 2027. Ключи — лето 2027 года. 60% уже раскуплено. Покупатели — люди с домами на Рублёвке и Новой Риге. Для них это квартира в городе, чтобы жить в Москве так же комфортно — рядом заказник, река, премиальная инфраструктура. Вход: 620 тыс./м². Выход: 900 тыс./м². +45%. Стиль начинается с адреса. А адрес начинается с расчёта. Если вы в поиске квартиры для инвестиций или жизни с ближайшими сроками заселения — пишите, подберём и для вас 🖤