Новостройки Москвы | Алексеева Ольга| БЮРО МОДУС ОПЕРАНДИ
Бизнес · 7 августа 2026 г.
🔥 Постановление №2118-ПП: Москва обязала застройщиков строить в 3 раза больше ПАРКОВОК — 7 августа 2026 г. в 09:02:24.892
🔥 Постановление №2118-ПП: Москва обязала застройщиков строить в 3 раза больше ПАРКОВОК Новые нормативы: до 70 м² — 0,8 мест, 70–100 м² — 1,2, свыше 100 м² — 1,6. Вместо 305 мест на 1000 квартир — теперь 872. Подземных уровней вместо двух — шесть. Себестоимость одного места — 2 млн ₽. И покупать их в таком объёме никто не будет. Что это значит для рынка: Заморозка стартов — застройщики поставят на паузу вывод новых проектов на полгода. Пересчитывают финансовую модель. ️ Рост цены за м² — всё, что выйдет после паузы, будет стоить значительно дороже. Себестоимость ушла вверх — застройщик переложит это в цену. Дефицит студий — страдают сильнее всего. На 50 студий по 24 м² — 40 машино-мест. Экономика отрицательная. Студии станут дефицитом и подорожают опережающими темпами. Мой вывод: Москва становится всё менее доступной. Каждый новый норматив — это +к цене. Покупаете сейчас — покупаете дешевле, чем те, кто ждёт. Стартов в ближайшие полгода не будет. А то, что появится — будет стоить иначе. Пишите — подберу студии, которые ещё есть 💜