🔖 Старт продаж ЖК ОМ Ботанический — 15 августа 2026 г. в 10:47:56.869
🔖 Старт продаж ЖК ОМ Ботанический Стартовали продажи в камерном проекте премиум-класса ОМ-Ботанический в районе Свиблово СВАО Москвы. ❇️Проект: ЖК ОМ Ботанический 📍ул. Сельскохозяйственная, 42 (СВАО, м.Ботанический сад) 🏦 премиум-класс 🏠 5 корпусов, от 5 до 19 эт 🏢 428 квартир без отделки от 28 до 176 м2 🔝Высота потолков от 3,2 м 🚗 Паркинг: 194 мм (коэффициент 0,4) 📏 архитектура: IND 🌳Благоустройство: СпецПаркДизайн 📆 Срок сдачи - 4 кв 2029 года 🗓️ Переход на ДДУ - сразу, РНС получен 📎 Карточка проекта: тут В продажу вывели два первых корпуса. По старой доброй традиции, цены на старте выкатили бодрые, что для камерного проекта в 428 квартир + первая линия от парка с речкой Яузой абсолютно нормально. На первый взгляд, проект для конечного покупателя, кто понимает прелести данной локации. Проект можно сравнить с ЖК Союз и ЖК Мира, везде есть свои плюсы и нюансы. РНС получен. 🏠 Квартирография: ст - от 28 до 35 м2 - 25 квартир (6%) 1 комн - от 35 до 62 м2 - 189 квартир (44%) 2 комн - от 51 до 103 м2 - 148 квартир (35%) 3 комн - от 78 до 127 м2 - 57 квартир (13%) 4+ комн - от 118 до 176 м2 - 9 квартир (2%) По квартирографии видим паритет, 50% - мин лоты (многовато для премиума) и 50% - семейные форматы. Средняя площадь квартир - 62 м2 Особенности проекта: - небольшой застройщик, сданных домов еще нет (в процессе) - территория застройки 1,3 Га - современная архитектура от IND - малоэтажный копус (4 эт) + среднеэтажные корпуса (от 13 до 19 эт) - инфраструктура: детская комната, переговорные, фитнес, бьютирум, хаб для курьеров - квартиры с террасами, вторым светом, патио - пентхаусы с дровяными каминами - пешая доступность: 1 мин - Парк Свибловские пруды, 4 мин - Парк Ботанический сад, 10 мин - ст.м. Ботанический сад - рассрочки короткие, до 9 мес Из явных минусов: Близость шестиполосной Сельскохозяйственной улицы и Северо-Восточной хорды Мнение: Интересный камерный проект для спокойной семейной жизни ❗️❗️❗️ На сегодня есть: - презентация - планировки и цены - условия приобретения По запросу! Имя + контактный телефон Если вы планируете в числе первых забронировать квартиру в этом проекте или прямо сейчас подбираете новостройку в Москве - пишем в ОБРАТНУЮ СВЯЗЬ Поможем купить классный вариант на лучших условиях! Работаем без комиссии и дополнительных расходов!❤️ 💵 Материалы по проекту и актуальным стартам для брокеров в ТГ: презентация ЖК ОМ Ботанический, планировки и стартовые цены, условия приобретения Инструкция тут 〰️〰️〰️ ✅ Тут собраны все перспективные старты продаж Москвы в 2026 году 〰️〰️〰️ PS снижение ключевой ставки ЦБ РФ + активное ослабление ₽ Совпадение? Не думаю.. Кто-то готовится наполнить экономику народными деньгами, которые долгое время лежат в кубышках. Ждём высокого сезона и отложенный спрос) __ Основной ТГ-канал