🧾 Шпаргалка по налогам: что нужно знать всем собственникам — 22 июня 2026 г. в 15:32:31.406
🧾 Шпаргалка по налогам: что нужно знать всем собственникам Причем и будущим, и уже состоявшимся. Собрали налоговые азы, чтобы самое важное было под рукой — сохраняйте👇 ▪️ Налог на недвижимость Он распространяется не только на квартиры, но и дачи, гаражи, машиноместа. И неважно, пользуются ими или нет. Налог платим ежегодно до 1 декабря — обещаем еще раз напомнить вам об этом ближе к дедлайну 😉 А еще это сделает ФНС, прислав уведомление в личный кабинет налогоплательщика. Там же рассчитается налог ▪️Налог с продажи квартиры Вкратце: доходом надо делиться 😄 К счастью, это необязательно, когда выполнен один из пунктов: • вы владеете жильем не меньше пяти лет (либо трех, если досталось по наследству или в подарок) • у вас двое или больше детей В остальных случаях подаем 3-НДФЛ до 30 апреля следующего за продажей года. Помним, что налог уплачивается не со всей суммы, а с разницы между стоимостью покупки и продажи Рассчитывается по прогрессивной шкале: ✔️ прибыль до 2.4 млн ₽ → ставка 13% ✔️ свыше 2.4 млн ₽ → 312 тыс ₽ + 15% Пример: купили квартиру за 6 млн ₽ в 2023 году, а сейчас продаем за 9 млн ₽. Наша прибыль 3 млн ₽ Видим превышение лимита: 3 млн – 2.4 млн = 600 тыс ₽. На эту сумму налог начислят по ставке 15% = 90 тыс ₽ В итоге придется заплатить 312 тыс + 90 тыс = 402 тыс ₽ налога ▪️ Налог со сдачи жилья в аренду Стандартно это 13%, но ставку реально снизить до 6% и даже 4%. Но фиксировать информацию в Росреестре и платить налог нужно в любом случае: иначе рискуем штрафом в 20–40% от суммы долга 😎 → я в налогах профи 🤯 → я чайник, но учусь 🤝 → я просто плачУ, не плАчу