⚡️ Сделка прошла. А у супруга есть год, чтобы ее отменить — 10 августа 2026 г. в 15:34:41.794
⚡️ Сделка прошла. А у супруга есть год, чтобы ее отменить Иногда одного штампа в паспорте мало. Когда один из супругов продает общую квартиру, закон требует нотариальное согласие второго. Но Росреестр не заблокирует сделку, если его нет — просто внесет пометку в реестр. Это и есть ловушка: у супруга, чье согласие не спросили, есть год, чтобы оспорить сделку через суд При покупке без кредита согласие не нужно, квартира все равно станет общей. Но вот ипотека — другой разговор: этот документ обязателен, потому что оба супруга ответственны перед банком за долг 🔹 Когда согласие обязательно • продажа • покупка через ипотеку • продажа квартиры, которую еще не построили (переуступка прав по ДДУ) Если квартира куплена до свадьбы, но потом оба вложили деньги в ремонт, при продаже согласие второго супруга все равно нужно 🔹 Согласие не нужно, если недвижимость: • куплена до свадьбы • досталась по наследству, дарению или через приватизацию 🔹 Как оформить Документ можно получить только у нотариуса. С собой нужно взять следующий набор документов: • паспорта обоих супругов • свидетельство о браке • договор на квартиру • брачный контракт, если он есть 🔹 Брачный договор — альтернатива Это документ, в котором супруги заранее договариваются: каждый владеет своим и распоряжается им сам, без согласия второго. Оформляется также у нотариуса, можно подписать в любой момент, не только перед свадьбой А вы знали о таком нюансе? 🔥 → да, сразу оформили 🤯 → вообще не знал об этом 😎 → у нас брачный договор