«НОВОСТРОЙКИ.РУ» ИСТОРИЯ СДЕЛКИ — 27 июня 2026 г. в 04:00:07.235
«НОВОСТРОЙКИ.РУ» ИСТОРИЯ СДЕЛКИ «Деньги на первоначальный взнос есть. А под льготную программу не подхожу» Многие сталкиваются с этим: вроде бы всё для покупки готово, и первоначальный взнос собран, и решение принято. А льготная программа закрыта, потому что формально не подходишь ни под одну категорию. И единственный вариант это стандартная ипотека с платежом, как вся заработная плата Именно в такой ситуации оказалась наша клиентка. Развод, из-за которого вопрос с жильём превратился в срочную необходимость. Первоначальный взнос уже был — 1,5–2 млн ₽, но по стандартной ипотеке платёж получался космическим, а переплата измерялась уже не тысячами, а миллионами 🤝 Поэтому задача стояла не просто найти квартиру, а найти способ зайти в дальневосточную ипотеку под 2% Перебрали разные сценарии трудоустройства: например, частные клиники, но они не подошли, потому что частное учреждение не даёт нужного статуса. В итоге нашли рабочий путь — устроиться на полставки помощником воспитателя. Оформление — с февраля, а к маю накопится нужный стаж для подачи на ипотеку Именно в такие моменты особенно заметно, зачем нужен специалист, который знает все нюансы программ: самостоятельно дойти до такого решения было бы крайне сложно Параллельно шёл подбор квартиры Много ездили по показам, сравнивали варианты. И, как это часто случается, в итоге вернулись к тому самому первому варианту, который понравился с самого начала — просто хотелось убедиться, что нет ничего лучше. На деле бронь на эту квартиру поставили сразу, а весь следующий месяц смотрели остальное просто для самоуспокоения А дальше начался настоящий квест 📌 стажа пока нет, значит в ипотеку зайти нельзя 📌 развод официально вступает в силу только в апреле, а значит в рассрочку тоже сразу не зайти 📌 застройщик поднимает цену на 400–500 тысяч ₽ Самостоятельно из такой ситуации выйти было бы крайне сложно. Но Таисия объяснила застройщику все обстоятельства, и он пошёл навстречу: зафиксировал квартиру по старой цене почти на два месяца. А поскольку обращение совпало с клиентским днём, дополнительно удалось согласовать скидку Сразу выстроили чёткий план: после апреля заход в рассрочку → внесение первоначального взноса → в мае переход на ипотеку под 2% Финал этой истории: 🏠 ЖК «Зелёный бульвар» 💵 Стоимость — 7 700 000 Сама клиентка вряд ли смогла бы договориться с застройщиком о двухмесячной фиксации цены — застройщики идут на такое крайне неохотно. И вряд ли бы узнала, что путь в льготную программу можно открыть через подработку в детском саду Именно для таких ситуаций и нужно агентство: не просто показывать квартиры, а находить решения там, где самостоятельно был бы тупик Подписывайтесь на «Новостройки.ру» Каждую субботу делимся реальными историями сделок